Wohnung 3 Schlafzimmer, 149 m²

San Fermo della Battaglia, Como (provinz)

San Fermo Della Battaglia, in einer exklusiven Wohngegend, umgeben vom Grün des Spina Verde Parks und nur wenige Minuten von Como und der Schweizer Grenze entfernt, bieten wir eine helle Villa-Wohnung mit separatem Eingang zum Verkauf an.

Die Einheit von ca. 130 Quadratmetern sowie Außenbereichen befindet sich im ersten Stock einer eleganten Villa aus den 70er Jahren und zeichnet sich durch große und gut verteilte Räume aus.
Wir finden daher ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Derzeit Teil einer Doppelhaushälfte, wird die Wohnung zum Zeitpunkt des Verkaufs völlig unabhängig gemacht, um maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten.

Das Anwesen befindet sich dank einer Renovierung im Jahr 2006 in ausgezeichnetem Zustand, mit Parkett in den Wohnräumen und in den Schlafzimmern. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und der Kessel ist autonom.

Um die Lösung zu vervollständigen, befinden sich zwei private Garagen in der Nähe des Einfahrtseingangs, ein überdachter Parkplatz und ein herrlicher privater Garten von ca. 2000 Quadratmetern.

Für Informationen und Termine kontaktieren Sie uns: Tel. 031.386851 - Whats App 329.8137331 oder info@patiorealestate.com


Patio Real Estate ist ein Immobilienstudio, das seit über zehn Jahren in der Stadt tätig ist und eine Arbeitsphilosophie verfolgt, die sich auf den Kunden, seine Bedürfnisse und den notwendigen Weg auf dem aktuellen Markt konzentriert, sei es auf den Verkauf oder den Kauf.
Der Kunde wird in den verschiedenen Verhandlungsphasen begleitet und unterstützt und erhält auf diese Weise Beratung und Unterstützung bei allen Bedarf.

Como ist eine Touristenstadt in der Nähe der Schweizer Grenze und nur wenige Kilometer von Mailand, Lugano und den wichtigsten internationalen Flughäfen entfernt, die sie bedienen. Tatsächlich brauchen wir nur 30 Minuten, um den internationalen Flughafen Mailand Malpensa zu erreichen, eine Stunde für Linate und Orio im Ernst.

Como ist eine Stadt romanischen Ursprungs am Ufer des Sees, die ihren Namen hat und auf der ganzen Welt für die Schönheit und den Charme seiner Ufer bekannt ist und sich durch grüne und üppige Berge auszeichnet, die in das dunkle und klare Wasser des Sees eintauchen.

Neben Como blicken andere fabelhafte und berühmte Orte auf das Ufer des Sees. Zum Beispiel finden wir Cernobbio, nur vier Kilometer von der Hauptstadt entfernt, die den Sitz sehr prestigeträchtiger historischer Villen bildet, die im Laufe der Jahrhunderte Luxushotels (Villa d'Este) geworden sind, fabelhafter Ort für internationale Tagungen und luxuriöse Veranstaltungen (Villa Erba) oder im Besitz und zur privaten Nutzung (Villa Pizzo, ...). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sind nur einige der faszinierenden Dörfer, die das Ufer unseres wunderschönen Sees charakterisieren.
ENERGIEKLASSE: F 207,14 kWh / m3 a