Haus 4 Schlafzimmer, 190 m²

San Siro, Como (provinz)

Comer See

Villa bestehend aus zwei Wohnungen mit herrlichem Seeblick.
Vor den Toren der herrlichen Menaggio, in San Siro, einem Weiler von Lucena, bieten wir ein Haus zum Verkauf an, das aus zwei Wohneinheiten mit Garten und offenem Seeblick besteht. Das Anwesen befindet sich in günstiger und strategischer Lage für Dienstleistungen und die Nähe zum See und eignet sich als Ferienhaus für touristische Vermietungen und auch als Erstwohnsitz. Das Anwesen wurde 2008 gebaut. Im Erdgeschoss haben wir die Hauptwohneinheit von 120 qm bewohnbar bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Ruheraum für einen großen Whirlpool und eine Sauna mit der Möglichkeit, es in das dritte Schlafzimmer umzuwandeln, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Keller und eine Veranda von 18 Quadratmetern mit herrlichem Seeblick und Bergen mit direktem Zugang zur Außenaußen. Weiter über eine Innentreppe erreichen wir die zweite Wohneinheit von ca. 70 qm, die im ersten Stock bewohnbar ist und aus besteht: Eingang, Wohnzimmer / Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Brunnenterrasse. Im ersten Stock unter der Straße mit direktem Zugang zum privaten Garten befindet sich eine große Fläche von 90 Quadratmetern, bestehend aus Hobbyräumen und Schränken mit einem großen Badezimmer mit Fliesen mit blauen und blauen Nuancen und einem Abstellraum. Die Innenausstattung ist in gutem Zustand mit Keramikböden, doppelt verglasten PVC-Fenstern, unabhängiger Heizung für jede Wohnung durch mit Erdgas betriebene Heizkörper und Sonnenkollektoren mit einer Akkumulation von 300 Litern für die Wohnung im Erdgeschoss. Das Anwesen umfasst einen umzäunten Garten von ca. 400 Quadratmetern, der sich ideal eignet, um den Seeblick in Momenten der Entspannung und des Spaßes mit Grillplatz zu genießen, einen großen Heizraum im Untergeschoss und eine komfortable Garage im Erdgeschoss von ca. 30 Quadratmetern mit schrägen Automatisierung sowie Parkplätze auf dem Platz des Grundstücks. Wir laden Sie ein, diese Immobilie zu besuchen. Das Anwesen wird teilmöbliert verkauft.
San Siro ist eine malerische Stadt am Westufer des Comer Sees, die an die berühmte Stadt Menaggio grenzt. Die Gemeinde erstreckt sich entlang der Küste des Sees und umfasst mehrere Weiler, darunter Santa Maria, Acquaseria und Rezzonico. Das Dorf ist bekannt für seine Panoramalage mit spektakulärem Blick auf den Comer See und die umliegenden Berge. Eine der wichtigsten kulturellen Attraktionen ist das Schloss von Rezzonico, eine gut erhaltene mittelalterliche Festung aus dem 13. Jahrhundert auf dem Hügel und die Kirche Santa Maria Assunta, die für ihre Fresken und heiligen Kunstwerke bekannt ist. Der See bietet Wassersportbegeisterten verschiedene Freizeitmöglichkeiten, während das Hinterland der ideale Ort ist, um lange Spaziergänge, Ausflüge und Radtouren mit Panoramablick auf den See zu unternehmen. Die Hauptstadt der Provinz Como ist mit dem Auto in ca. 70 Minuten zu erreichen (ca. 49 km), die Stadt Lecco in etwa einer Stunde (ca. 60 km). Das Schifffahrtsunternehmen am Comer See bietet das ganze Jahr über bequeme Verbindungen zu den anderen malerischen Orten am See, wie der berühmten Stadt Bellagio. Mailand und die Flughäfen Malpensa und Linate erreichen Sie in etwa einer Stunde und 45 Minuten mit dem Auto, die Schweizer Stadt Lugano in einer Stunde (ca. 40 km). Für Wintersportbegeisterte ist es interessant, sich an die Nähe zu den berühmten Skigebieten von St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno, die je nach Ziel mit dem Auto in zwei oder drei Stunden erreicht werden können.