Wohnung 2 Schlafzimmer, 70 m²

San Siro, Como (provinz)

Comer See

Exklusive Wohnung am Seeufer mit Swimmingpool und Bootsplätzen. In dem charmanten Dorf Acquaseria (San Siro), nur wenige Minuten von Menaggio entfernt, bieten wir dieses außergewöhnliche Anwesen "Pied dans l'eau" zum Verkauf an, eine Ecke des Paradieses, die einen atemberaubenden Blick auf den Comer See bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und befindet sich in einer exklusiven, kürzlich erbauten Wohnanlage (2015), die aus wenigen Wohneinheiten besteht und über einen Gemeinschaftspool und zwei Bootsplätze zur exklusiven Nutzung verfügt.
Beim Betreten der Wohnung tauchen Sie in einen großen offenen Raum ein, in dem sich der helle und einladende Wohnbereich harmonisch mit der Küche verbindet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Panoramabalkon, ideal, um den Blick auf den See und seine Farben in ständiger Veränderung zu genießen. Der private und komfortable Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit herrlichem Seeblick, und ein geräumiges Badezimmer.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet und garantiert zu jeder Jahreszeit idealen Komfort. Das geothermische System mit Wärmepumpe sorgt für eine hohe Energieeffizienz, wodurch der Verbrauch minimiert wird. Die hochwertigen Oberflächen machen jede Umgebung elegant und funktional.
Die Möglichkeit, direkt unter dem Haus mit dem Boot zu erreichen und vom angrenzenden Strand aus in das kristallklare Wasser des Sees einzutauchen, macht dieses Anwesen noch exklusiver. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die inmitten der Natur in engem Kontakt mit dem See in einem Seekontext leben möchten, der reich an Geschichte, Eleganz und natürlicher Schönheit ist.
Das Anwesen wird durch eine große Einzelgarage und einen Keller vervollständigt.
Positionsbeschreibung San Siro ist eine malerische Stadt am Westufer des Comer Sees, die an die berühmte Stadt Menaggio grenzt. Die Gemeinde erstreckt sich entlang der Küste des Sees und umfasst mehrere Weiler, darunter Santa Maria, Acquaseria und Rezzonico. Das Dorf ist bekannt für seine Panoramalage mit spektakulärem Blick auf den Comer See und die umliegenden Berge. Eine der wichtigsten kulturellen Attraktionen ist das Schloss von Rezzonico, eine gut erhaltene mittelalterliche Festung aus dem 13. Jahrhundert auf dem Hügel und die Kirche Santa Maria Assunta, die für ihre Fresken und heiligen Kunstwerke bekannt ist. Der See bietet Wassersportbegeisterten verschiedene Freizeitmöglichkeiten, während das Hinterland der ideale Ort ist, um lange Spaziergänge, Ausflüge und Radtouren mit Panoramablick auf den See zu unternehmen. Die Hauptstadt der Provinz Como ist mit dem Auto in ca. 70 Minuten zu erreichen (ca. 49 km), die Stadt Lecco in etwa einer Stunde (ca. 60 km). Das Schifffahrtsunternehmen am Comer See bietet das ganze Jahr über bequeme Verbindungen zu den anderen malerischen Orten am See, wie der berühmten Stadt Bellagio. Mailand und die Flughäfen Malpensa und Linate erreichen Sie in etwa einer Stunde und 45 Minuten mit dem Auto, die Schweizer Stadt Lugano in einer Stunde (ca. 40 km). Für Wintersportbegeisterte ist es interessant, sich an die Nähe zu den berühmten Skigebieten von St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno, die je nach Ziel mit dem Auto in zwei oder drei Stunden erreicht werden können.