Villa 2 Schlafzimmer, 520 m²

San Siro, Como (provinz)

Comer See

Prästige Villa mit Seeblick in San Siro, nur wenige Minuten von Menaggio entfernt.
In dominanter und ruhiger Lage im malerischen Dorf San Siro, nur einen Katzensprung von Menaggio entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa von neueren Baubaujahrs (2006) zum Verkauf an, die durch einen der faszinierendsten Seeblicke des Comersees besticht.
San Siro ist eines der authentischsten und begehrtesten Dörfer der Westseite des Comersees, geschätzt für seine Ruhe, die Sonneneinstrahlung und die offenen Ausblicke auf das Zentrum des Sees. Die Nähe zu Menaggio – in wenigen Minuten erreichbar – ermöglicht den bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten: Restaurants, Boutiquen, Strandbad, Yachthafen und Bootsverbindungen nach Bellagio und Varenna.
Das Gebiet ist bei internationaler Klientel sehr beliebt wegen der historischen Villen, Panoramawanderwegen, Wassersportmöglichkeiten und dem renommierten Golf Club Menaggio & Cadenabbia. Darüber hinaus ermöglicht die strategische Lage einen einfachen Zugang nach Lugano und zur Schweizer Grenze, was die Immobilie sowohl als exklusive Residenz als auch als Investition für hochwertige Ferienvermietungen ideal macht.
Die Immobilie, eingebettet in einen Kontext absoluter Ruhe und Privatsphäre, erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 520 qm und ist von einem gepflegten Garten von ca. 2.000 qm umgeben.
Architektonisch zeichnet sich die Villa durch einen raffinierten und zeitlosen Stil aus, der durch hochwertige Oberflächen und eine große Liebe zum Detail im Bauwerk ergänzt wird. Große Fensterflächen verleihen jedem Raum eine konstante Helligkeit und Panoramablicke auf den See von allen Räumen des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Bad und einem Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Panoramaterrasse mit unvergleichlichem Seeblick, ideal für gesellige Momente.
Über eine interne Treppe erreichen Sie einen raffinierten Lesesaal mit Bad mit Whirlpool, der als Wellness- und Entspannungsbereich konzipiert ist.
Im zweiten Stock befindet sich eine große Master-Suite mit Schlafbereich und privatem Wohnzimmer, beide mit atemberaubendem Seeblick.
Die Villa wurde so konzipiert, dass sie auch zwei Familien beherbergen kann, dank der Anwesenheit einer zweiten unabhängigen Wohneinheit im ersten Stock, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Panoramabalkon für Gäste oder Servicepersonal.
Im ersten Untergeschoss finden sich großzügige Nebenräume, die einem Abstellraum, einem Fitnessraum/Hobbyraum und einer Waschküche gewidmet sind.
Vervollständigen das Anwesen ein großer Stellplatz von ca. 60 qm, der bis zu 5 Kraftfahrzeugen beherbergen kann.