Wohnung 4 Schlafzimmer, 160 m²

San Siro, Como (provinz)

Comer See

Exklusive Residenz im Komplex der Villa La Gaeta

Im Herzen des Comer Sees, innerhalb des prestigeträchtigen Komplexes der Villa La Gaeta, einer der ikonischsten und faszinierendsten historischen Residenzen am See, die als Drehort des 007-Films – „Casino Royale“ – zum Verkauf an: eine außergewöhnliche Residenz, die sich in den alten Nebengebäuden des Anwesens befindet, die heute gekonnt zu einem eleganten Komplex mit nur vier Wohneinheiten umgestaltet wurden.
Eine exklusive Immobilie, in der der Charme der Geschichte auf modernen Komfort trifft, eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit mit einem unvergleichlichen Blick auf den Comer See.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, helle und perfekt aufgeteilt Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit einer großen, voll ausgestatteten Wohnküche, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Eine bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein elegantes Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer – ein Doppelzimmer und ein Dreibettzimmer – sowie ein zweites Badezimmer befinden.
Die Raumaufteilung macht diese Residenz äußerst vielseitig und bietet zudem die Möglichkeit, die beiden Ebenen stärker voneinander zu trennen, wobei ein gemeinsamer Eingangsbereich erhalten bleibt. Eine ideale Lösung sowohl als repräsentatives Privathaus als auch als Immobilieninvestition.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit kürzlich erneuertem Dach, hochwertigen Ausstattungen und einladenden Räumen, die das natürliche Licht und die spektakulären Ausblicke auf den See zur Geltung bringen.
Die Lage, in der sie sich befindet, stellt eine der exklusivsten Stärken der Immobilie dar.
Die Bewohner können nämlich einen herrlichen Panorama-Infinity-Pool nutzen, der in eine gepflegte, als Sonnenterrasse gestaltete Grünfläche eingebettet ist, wo der Blick auf den Comer See Momente absoluter Entspannung in einer Atmosphäre von Exklusivität und Privatsphäre schenkt.
Über einen malerischen Privatweg gelangt man direkt zum historischen Bootsanleger der Villa La Gaeta, wo jede Wohneinheit über einen eigenen privaten Bootsliegeplatz verfügt – ein äußerst seltenes und begehrtes Privileg am Comer See.
Das Anwesen umfasst außerdem:
- zwei private Parkplätze;
- einen exklusiven Bootsliegeplatz;
- einen Panorama-Infinity-Pool mit Sonnenterrasse;
- zwei Abstellräume für die vier Wohneinheiten;
- weitläufige, perfekt gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen;
- einen privaten Zugang zum Anlegeplatz.
Diese Residenz stellt zudem eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar: Derzeit ist sie erfolgreich im Segment der gehobenen Ferienvermietungen etabliert und verzeichnet dank der einzigartigen Lage, der exklusiven Annehmlichkeiten und des internationalen Prestiges des Komplexes der Villa La Gaeta eine hohe Nachfrage sowie eine hervorragende Kontinuität bei den Buchungen.
Eine Immobilie für alle, die den Comer See an einem seiner ikonischsten Orte erleben möchten – mit direktem Zugang zum See, privatem Bootsliegeplatz, Panorama-Pool und einem historischen Umfeld von absolutem Prestige.