Haus 2 Schlafzimmer, 130 m²

San Siro, Como (provinz)

Comer See

Lake Como San Siro Acquaseria | Charmantes Dorfhaus mit Terrasse und Seeblick, nur 150 Meter vom Strand entfernt – sofort bezugsfertig!

Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Acquaseria, einem Ortsteil der Gemeinde San Siro, in ruhiger Lage. Ein bequemer öffentlicher Fußweg mit einer Unterführung unter der Hauptstraße Strada Regina bietet direkten Zugang zum Strand und dem Comer See, nur 150 Meter entfernt, ohne die Hauptstraße überqueren zu müssen. Geschäfte, Restaurants, Bars und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ein charmantes Haus mit einer privaten Terrasse und Seeblick: Dieses freistehende Haus auf drei Seiten befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Handelsfläche von ca. 130 qm, verteilt auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Abstellraum/Waschraum und im hinteren Bereich ein charmantes gewölbter Keller aus Stein.
Eine Außentreppe führt zur ersten Etage, wo der Wohnbereich aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Gäste-WC und einer geräumigen privaten Terrasse von ca. 15 qm besteht. Die zweite Etage verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, während die oberste Etage ein zweites Doppelzimmer mit Zugang zu einer schönen kleinen Terrasse mit Blick auf den Comer See beherbergt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Das Anwesen wird voll möbliert verkauft, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar.

IDEAL ALS FERIENHAUS ODER INVESTITIONSEIGENTUM: Seine Nähe zum Strand, zwei Doppelzimmer, zwei Bäder und attraktive Außenbereiche machen dieses Haus sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als potenzielle Ferienrendite-Investition besonders attraktiv. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen nur 100 Meter entfernt über einen ebenen Weg zur Verfügung.

ANGEBOTSPREIS: 180.000 € – MÖBLIERUNG ENTHALTEN
Katasterertrag (Rendita Catastale): 282,76 €

EIN IDEALER STANDORT FÜR SEE-LIEBHABER: Die Lage ist perfekt für alle, die gerne Zeit am Strand verbringen und Wassersportarten wie Kanufahren, Kajakfahren und Windsurfen betreiben. Es ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Ferienhaus am Comer See in einer günstigen Lage suchen oder eine Immobilie für kurzfristige Ferienvermietungen, dank seiner unmittelbaren Nähe zum See und allen wichtigen lokalen Annehmlichkeiten.

HAUPTMERKMALE: Kostenlose öffentliche Parkplätze ca. 100 Meter entfernt; unabhängiges Erdgas-Heizsystem; erwartete Energieeffizienzklasse G, das Energieausweis wird derzeit erstellt.

REF. MC009