Wohnung 1 Schlafzimmer, 63 m²

San Siro, Como (provinz)

Comer See

Ein Name, der den Geist des Hauses einfängt. Seine Besitzer nannten es Luce, Italienisch für „Licht“, wegen der natürlichen Helligkeit, die seine Innenräume erfüllt, die Räume und die wunderschöne Aussicht auf den Comer See von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus verstärkt.
Das Apartment befindet sich in Acquaseria, in der Gemeinde San Siro, im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit drei Wohnetagen und wurde komplett renoviert. Ein sofort bewohnbares Zuhause, möbliert und ausgestattet wie auf den Fotos zu sehen, bereit, ab dem ersten Tag genossen zu werden.
Die Unterkunft erstreckt sich vollständig über eine Ebene und umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Natürliches Licht und Seeblick bilden den Hintergrund für gemeinsame Momente und ruhige Entspannung und verleihen dem Haus eine luftige, einladende Atmosphäre.
Die Lage vereint die Bequemlichkeit des Dorflebens mit einer ruhigen, intimen Umgebung. Der Strand, der See und die Annehmlichkeiten von Acquaseria, darunter ein Minimarkt, Restaurants und Cafés, sind etwa vier Minuten zu Fuß entfernt, was es einfach macht, den Alltag und die Zeit am Wasser ohne Auto zu genießen.
Ein malerischer Bach fließt neben der Immobilie und verleiht ihrer Umgebung einen unverwechselbaren Charakter. Mit offenen Fenstern wird das Rauschen des Wassers Teil des Erlebnisses des Hauses, in einer zentralen, verkehrsgeschützten Lage.
Ein privater Keller und die Nutzung des Gemeinschaftsgartens vervollständigen die Immobilie.
Die Möbel und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, wobei besonderes Augenmerk auf Farbkompositionen, Materialien und die Gesamtstimmung der Innenräume gelegt wurde. Eine koordinierte Farbpalette verstärkt das natürliche Licht und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren, einladenden Charakter, wobei in jedem Detail Sorgfalt zum Ausdruck kommt.
Das Apartment wurde in den letzten zwei Jahren für Kurzzeit- und Wochenendmieten angeboten und verfügt über einen etablierten Vermietungsbetrieb und eine Historie von Mieteinnahmen. Dies verleiht ihm einen besonderen Reiz für Investoren, die eine Immobilie suchen, die bereits im Urlaubsvermietungsmarkt bekannt ist, voll möbliert und ausgestattet ist und nur wenige Gehminuten vom Strand, dem See und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt liegt.
Als komfortables, praktisches Hauptwohnsitz, ein Comer See-Zweckwohnung oder ein Urlaubsziel ist das Apartment auch für Käufer attraktiv, die Kurzzeitvermietungen in Erwägung ziehen, dank seiner vollständigen Renovierung, der mitgelieferten Möbel und der fußläufigen Lage.
Highlights der Immobilie
- Natürliches Licht und Seeblick: helle Innenräume mit Seeblick von Wohnzimmer und Schlafzimmer.
- Lage im obersten Stockwerk: Unterbringung auf einer Ebene in einem Gebäude mit drei Wohnetagen.
- Sofort bewohnbar: komplett renoviert, möbliert und ausgestattet wie auf den Fotos.
- Praktisches Layout: offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
- Alles in Gehweite: Strand, See, Minimarkt, Restaurants und Cafés etwa vier Minuten zu Fuß entfernt.
- Eine unverwechselbare Umgebung: neben einem malerischen Bach, zentral gelegen, aber verkehrsgeschützt.
- Zusätzlicher Platz: privater Keller und Nutzung eines Gemeinschaftsgartens.
- Etablierte Ferienvermietung: seit zwei Jahren für Kurzzeit- und Wochenendmieten angeboten.
- Historie der Mieteinnahmen: eine Immobilie, die bereits durch Ferienwohnungen Einnahmen generiert hat.
- Attraktivität für Investoren: renoviert, möbliert und ausgestattet, mit einem bestehenden Ferienvermietungsbetrieb.
- Sorgfältig gestaltete Innenräume: sorgfältig ausgewählte Möbel, Oberflächen und eine koordinierte Farbpalette, die Licht und Atmosphäre verstärkt.