Villa 3 Schlafzimmer, 330 m²

Sorico, Como (provinz)

Comer See

In der malerischen Umgebung des Oberen Comer Sees, am sonnigen Ufer und nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet Pian di Spagna entfernt, freuen wir uns, ein wunderschönes Haus zum Verkauf anbieten zu können, das vor fünf Jahren komplett umgebaut wurde.
Das Anwesen wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Umweltwohl konzipiert, um sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit zu gewährleisten.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, jeweils 100 qm, mit einem Keller und einem Technikraum im Untergeschoss. Um das Haus herum befindet sich ein Garten mit einem Parkplatz an der Vorderseite und einem Grillplatz mit einem Wohnbereich im Freien in Richtung See.

Raumverteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Treppe, geräumiger Flur, Badezimmer, große Wohnküche mit hochwertigen Möbeln, Wohnzimmer mit Ruhe- und TV-Bereich und großen Fenstern mit Blick auf die Außenterrasse und den gut ausgestatteten Garten.

Erster Stock: Flur, Panoramabalkon mit Blick auf das Dorf, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine Tür / ein Fenster zur Panoramaterrasse mit Seeblick führt.
Zweiter Stock (Dachgeschoss): Geräumiger offener Raum mit freiliegenden Holzbalken, Ausstattung für einen Küchenbereich, ein Badezimmer und eine 12 m2 große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Der private Garten von ca. 200 qm umgibt das Haus mit einem Parkplatzbereich, der das Anwesen funktional vervollständigt.

Technische Merkmale: Die kürzliche Renovierung umfasste ein neues belüftetes Dach, eine Innendämmung mit Doppelwänden, Holz-/Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, ein Staubabsaugsystem, ein internes und externes Fensteralarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage, was dieses Haus ideal für diejenigen macht, die eine hochwertige Residenz suchen und bezugsfertig sind.