Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 280 m²

Stazzona, Como (provinz)

Lake Como Stazzona Hillside Freistehendes Haus mit Seeblick
Nur 4,5 km von den Ufern des Comer Sees, im charmanten Dorf Stazzona, bieten wir zum Verkauf eine geräumige freistehende Villa, die auf allen vier Seiten von einem Garten umgeben ist und 1995 erbaut wurde.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Abmessungen (ca. 280 qm Gewerbefläche) und den atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge aus.
Die Villa ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die sich über vier Ebenen verteilen.

Der Keller (73 qm) besteht aus großzügigen Nebenräumen, die intern mit dem Erdgeschoss verbunden sind, darunter ein charakteristisches Tavern, Waschküche, Keller und Abstellraum. Durch den Garten ist auch ein zusätzlicher Abstellraum von 10 qm zugänglich.

Das Erdgeschoss (104 qm) verfügt über eine einladende Wohnung, bestehend aus Eingangsbereich, Wohnküche, großem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Große französische Türen verbinden das Anwesen direkt mit dem ebenen Garten und bieten von jedem Raum aus einen unvergleichlichen Seeblick.

Das Obergeschoss und der Dachboden sind in zwei Einheiten unterteilt.
Einheit A (83 qm + 57 qm) ist eine elegante Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich und einer offenen Küche, die beide auf zwei Seebalkone mit Blick blicken. Eine Holztreppe führt zum Dachboden, der drei Nebenräume und eine exklusive 15 qm große Dachterrasse mit totalem Panoramablick auf den See beherbergt.
Einheit B (30 qm + 13 qm) ist eine funktionale Studio-Wohnung mit Schlaffläche und einem privaten Balkon mit Blick auf die Berge, ideal als Gäste-Anhang.

Außen ist das Anwesen von einem 350 qm großen ebenen Garten umgeben, der perfekt für entspannte Outdoor-Momente ist.
Die Villa profitiert außerdem von einem bequemen Zufahrtsweg und einem privaten Parkplatz für 3 Autos, einschließlich 2 überdachter Parkplätze.

Kaufpreis: 690.000,00 € – spektakulärer Seeblick mit Sonnenschein den ganzen Tag.

Heizsystem: unabhängige GPL-Heizung.

Lage: ruhige und sonnige Gegend; bitte beachten Sie das Vorhandensein von Stromleitungen in etwa 15 Metern Entfernung vom Gebäude.

Eine ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die eine vielseitige Immobilieninvestition in einer der beliebtesten Gegenden des Comer Sees suchen.

Energieklasse G
Grundsteuerwert: 938,92 €

Rif.C034