Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Tavernerio, Como (provinz)

Freistehende Villa mit großem Privatgarten
In einer ruhigen, abgeschiedenen Wohngegend gelegen, besticht diese in den späten 1970er Jahren erbaute Immobilie durch ihre solide Bausubstanz und die für diese Zeit typische, hervorragende Raumaufteilung. Sie ist ideal für Familien, die Unabhängigkeit, großzügige Wohnflächen und Komfort suchen. Der Hauptwohnbereich befindet sich vollständig auf einer Ebene im Erdgeschoss der Villa, ein seltenes und sehr gefragtes Merkmal, das für maximalen Alltagskomfort sorgt. Betritt man die Villa gelangt man zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie einer separaten Wohnküche. Beide Räume bieten Zugang in den Aussenbereich. Eine reizvolle überdachte Veranda lädt zu Mahlzeiten im Freien ein und geleitet direkt in den privaten Garten. Ein gut strukturierter Flur führt in den Schlafbereich, der drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Balkon, sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht umfasst. Das Untergeschoss, das über eine Innentreppe, aber auch über einen praktischen separaten Außeneingang zugänglich ist, bietet viel Platz für Nutz- und Freizeitbereiche. Diese Ebene beherbergt einen gemütlichen Aufenthaltsraum, eine praktische Waschküche, einen geräumigen Freizeitraum sowie weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden; zudem gibt es einen Keller und ein Badezimmer. Diese Räume öffnen sich direkt zur Vorderseite der Villa zu einer zweiten, überdachten Veranda sowie einem großen, gepflasterten Hof, der ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Villa ist von einem weitläufigen, liebevoll angelegten Garten umgeben, der das gesamte Anwesen umschließt und einen bezaubernden 180°-Blick eröffnet, eine wahre Naturoase, perfekt, um das Leben im Freien zu genießen. Besonders hervorzuheben ist zudem eine zweite Zufahrt von der unterhalb verlaufenden Straße, die sich als äußerst nützlich für die Gartenpflege erweist.  Diese exklusive, freistehende Immobilie, mit vielseitigen Räumlichkeiten, wartet darauf, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Gemeinde Tavernerio, die die Immobilie beherbergt, befindet sich in dem hügeligen, landschaftlich reizvollen Gebiet zwischen der Provinzhauptstadt Como und dem Städtchen Erba, in der Nähe der Brianza-Seen. Alle wichtigen Infrastrukturen liegen in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Berge locken Wanderer und Fahrrad- sowie Mountainbike-Fahrer in die Höhen und belohnen sie dann mit einer atemberaubenden Aussicht. Tavernerio grenzt an Montorfano und den See selbst, was die Möglichkeit eröffnet, verschiedene sportliche Aktivitäten auszuüben, wie Schwimmen, Golfen auf dem nahe gelegenen Golfplatz von Villa D'este , sowie Tennis und Reiten. Mit dem Auto erreicht man in ca. 30 Autominuten die Stadt Lecco (ca. 27 km) bzw. die Provinzhauptstadt Como (ca. 6 km / 13 Minuten). Hier findet man die Attraktionen einer Stadt und die vielfältigen Angebote des Comer Sees mit umfangreichen Wassersport-Angeboten.  Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet von hier aus ganzjährig Verbindungen zu den wunderschönen Ortschaften rund um den See an. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa ist mit ca. 57 km Entfernung und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem nationalen Flughafen mit ca. 38 km sind in unter einer Autostunde, ca. 47 min bequem zu erreichen. Die Wintersportler erreichen die Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) in ca. 2 - 3 Stunden Fahrt mit dem Auto.