Villa 4 Schlafzimmer, 245 m²

Torno, Como (provinz)

Comer See

Exklusive Villa im Herzen von Torno mit privatem Garten
Eingebettet in das charmante und malerische Herz des Städtchens Torno, nur ca. 15 Minuten nördlich von der Stadt Como, bietet diese elegante, freistehende Villa die seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einem der authentischsten und bezauberndsten Dörfer am Comer See erwerben zu können. Die Immobilie wird ca. neun Monate nach dem Kauf fertiggestellt sein, sodass Sie ohne lange Wartezeiten in ein stilvolles Domizil einziehen können.
In dem historischen Zentrum von Torno beheimatet genießt die Immobilie eine ruhige, dennoch zentrale Lage. In nur fünf Gehminuten erreicht man das Seeufer mit seinen Fährverbindungen, einladenden Cafés und traditionellen Restaurants, all das eingebettet in die zeitlose und atemberaubende Schönheit des Comer Sees.
Die Villa befindet sich derzeit in einem Rohbau-Zustand mit bereits vorhandenen Trennwänden und wird komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungsdetails übergeben werden, die von der Renovierungsfirma ausgewählt werden. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Badezimmer, elegante Fußböden sowie erstklassige Türen und Fenster und garantiert so eine schlüsselfertige Lösung im raffinierten, italienischen Stil.
Das Wohnraumangebot des Anwesens erstreckt sich über drei Ebenen, die mit einem Aufzug erreichbar sind und vereint Komfort, Licht und Flexibilität. Die Haustüre öffnet sich zu einem kleinen Flur, der zu einem Hauswirtschaftsraum und einem privaten Aufzug führt.
Das Erdgeschoss bietet eine großzügige, offene Küche mit einem Essbereich, von Tageslicht durchflutet und nahtlos in einen Garten und eine Terrasse übergehend, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien. Optional kann ein kleiner Außenpool angelegt werden, der die Villa als privaten Rückzugsort noch attraktiver macht.
Die erste Etage, die mit dem Aufzug erreichbar ist, beherbergt die Schlafräume. Hier finden Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Diese Etage verfügt außerdem über einen großen begehbaren Kleiderschrank, sowohl praktisch als auch luxuriös
Die oberste Etage, das Dachgeschoss, ist als vielseitiger Wohnraum konzipiert und bietet derzeit ein offenes Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung kann problemlos angepasst werden, um zwei oder sogar drei Schlafzimmer zu schaffen. So lässt sich das Haus flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen, ob für Familienleben, Gäste oder zur Vermietung.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine Doppelgarage in der Straße darunter, die separat erworben werden kann.Die Wärmedämmung und Energieeffizienz sollen der Klasse C entsprechen
Diese Villa vereint auf einzigartige Weise historischen Charme, modernen Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ein perfektes Zuhause am Comer See für alle, die Schönheit, Ruhe und dauerhaften Wert suchen.
Die Präsentation enthält einige Bilder, die mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet wurden. Diese spiegeln nicht den aktuellen Zustand wider, sondern zeigen eine mögliche zukünftige Lösung.
Das Städtchen Torno, das diese Immobilie beherbergt, befindet sich auf einer Anhöhe an einer der schmalsten Stellen des Comer Sees, auf einer kleinen Landzunge mit Blick auf den Comer See. Wer mit dem Boot von Como anreist, kann die hübsche Uferlinie genießen. Die Szenerie aus alten Häusern, der Kirche und den Restaurants bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Hinter dem Ort erhebt sich der Monte Piatto. Torno trotzt allen Versuchungen nach Glanz und Glamour, es gibt sich ruhig und bescheiden. Man sagt es hat am Lago ‚die Lizenz zur gepflegten Langeweile‘. Diese kann man in der nahe gelegenen Provinzhauptstadt Como (ca.10 km / ca. 20 Autominuten entfernt) mit ihren vielfältigen Angeboten vertreiben. Hier findet man zahlreiche Museen, Lounge Bars, Kinos und Theater. Die Comer Fährbetriebe laden ganzjährig zum Übersetzen zu den kleineren, am See gelegenen Ortschaften ein. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. eine Autostunde (ca. 58 km) entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 58 Minuten (ca. 39 km) mit dem Auto.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.