Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 332 m²

Torno, Como (provinz)

Comer See

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Torno entfernt, in einer zurückhaltenden und herrlichen Lage, die einen der faszinierendsten Ausblicke auf den Comer See bietet, bieten wir zum Verkauf einen eleganten Teil einer Villa von ca. 330 qm, umgeben von einem herrlichen terrassierten Garten von 2.000 qm.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus, die durch die ständige Präsenz des Sees und eine besonders vielseitige Raumaufteilung hervorgehoben werden.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt vom Garten aus über einen Fußweg, der zum unteren Niveau der Villa führt. Eine elegante Eingangshalle teilt den Zugang zur Hauptwohnung und zum charmanten, unabhängigen Apartment mit zwei Zimmern, das derzeit vermietet ist, mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Waschraum und das eine ideale Lösung darstellt, um Gäste in völliger Unabhängigkeit zu beherbergen, einen Raum für die Familie zu schaffen oder für die Vermietung zu nutzen.
Eine spektakuläre Wendeltreppe führt stattdessen in den Wohnbereich des Hauptgebäudes, wo man von einem großen Triple-Wohnzimmer mit Kamin begrüßt wird, das durch große Öffnungen gekennzeichnet ist, die den Blick auf den See hervorheben und von dem man Zugang zur Panoramaterrasse hat. Im selben Stockwerk befinden sich die bewohnbare Küche mit einem bequemen separaten Eingang direkt vom Garten und zwei Badezimmer.

Der Schlafbereich befindet sich im oberen Stockwerk und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und en-suite Bad sowie einem zweiten Schlafzimmer mit einem weiteren Bad. Der Dachboden beherbergt schließlich einen weiteren Raum mit Bad, der leicht als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereich genutzt werden kann.

Außerhalb umgibt der terrassierte Garten das Haus in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre und bietet zahlreiche Panoramablicke, in denen man sich im Grünen entspannen kann.
Insbesondere bietet der Aussichtspunkt eine Terrasse, die wirklich einzigartig ist in Bezug auf Privatsphäre und bezaubernden Blick.
Die beiden überdachten Parkplätze und die zusätzlichen Parkflächen sind sicherlich wertvoll in einer Gegend, die in dieser Hinsicht wenig versorgt ist.

Eine Residenz von authentischem Charme, ideal für alle, die in einem der begehrtesten Dörfer des Comer Sees leben möchten, nur wenige Minuten von den Dienstleistungen und der Uferpromenade entfernt, die beide in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind, ohne auf Privatsphäre, großzügige Räume und einen Seeblick zu verzichten, der das wahre Kapital der Immobilie darstellt.

Für Informationen und Termine kontaktieren Sie uns: Tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 oder info @ patiorealestate.com


Patio Real Estate ist eine Immobilienagentur, die seit über zehn Jahren in der Stadt tätig ist und eine Arbeitsphilosophie verfolgt, die sich auf den Kunden, seine Bedürfnisse und den notwendigen Weg konzentriert, den es im aktuellen Markt zu beschreiten gilt, unabhängig davon, ob es sich um einen Verkauf oder einen Kauf handelt.
Der Kunde wird in den verschiedenen Phasen der Verhandlung begleitet und unterstützt und erhält so Beratung und Unterstützung für alle auftretenden Bedürfnisse.

Como ist eine touristische Stadt in der Nähe der Schweizer Grenze und nur wenige Kilometer von Mailand, Lugano und den wichtigsten internationalen Flughäfen entfernt, die sie bedienen. Es dauert nur dreißig Minuten, um den internationalen Flughafen Mailand Malpensa zu erreichen, eine Stunde nach Linate und Orio al Serio.

Como ist eine Stadt römischen Ursprungs, die an den Ufern des Sees liegt, der ihren Namen trägt und das weltweit für die Schönheit und den Charme seiner Ufer bekannt ist, die durch grüne und üppige Berge gekennzeichnet sind, die in die dunklen und klaren Gewässer des Sees eintauchen.
ENERGIEKLASSE: D 193,77 kWh/m3 a