Villa 4 Schlafzimmer, 345 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

Im Herzen von Tremezzina, einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte am Comer See, steht diese prächtige, neu gebaute Villa in Mezzegra, eine perfekte Mischung aus moderner Architektur und Materialzitaten der larianischen Tradition. Das Anwesen zeichnet sich durch seine raffinierten Details aus Naturstein und eine privilegierte Lage aus, die einen offenen und atemberaubenden Blick auf den Golf von Lenno bietet, der eine natürliche Umgebung von unvergleichlicher Schönheit darstellt.

Der Haupteingang führt in ein dramatisches Erdgeschoss, in dem sich ein großes Wohnzimmer befindet, das dank großer, deckenhoher Fenster mit natürlichem Licht durchflutet ist und sich direkt zum privaten Garten hin öffnet. Der Wohnbereich wird durch eine große Wohnküche und einen Schlafbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern ergänzt, von denen eines eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank ist, die von zwei sorgfältig ausgestatteten Badezimmern bedient wird. Die beiden überdachten Veranden sind eine natürliche Erweiterung der Innenräume, ideal zum Entspannen an der frischen Luft und zum Genießen des einzigartigen Mikroklimas der Gegend. Im ersten Stock wird die Atmosphäre noch intimer: Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse, einem echten privaten Aussichtspunkt über den blauen See.

Die Funktionalität der Villa wird durch das Untergeschoss auf den höchsten Standard gehoben, eine imposante Fläche von ca. 600 Quadratmetern, die allen Anforderungen gerecht wird. Auf dieser Ebene befinden sich eine große Garage, die bequem Platz für 4 bis 6 Autos bietet, hochmoderne technische Räume, eine geräumige Taverne und ein stimmungsvoller Gewölbekeller, ein idealer Raum für die Lagerung edler Weine in einer Umgebung von zeitlosem Charme. Im Außenbereich ist die Villa von einem 1.100 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben, einer Oase der Privatsphäre, in der bereits die Möglichkeit zum Bau eines Infinity-Pools mit Blick auf den See geplant ist.

Diese Immobilie stellt eine äußerst seltene Gelegenheit für eine Immobilieninvestition am Comer See dar und bietet dem zukünftigen Eigentümer das Privileg, die Innenräume ganz individuell zu gestalten. Von der Wahl der Bodenbeläge und der edlen Oberflächen bis hin zur Auswahl der Sanitärobjekte, der Innentüren und der malerischen Treppe kann jedes Detail nach dem persönlichen Geschmack gestaltet werden, so dass diese Luxusvilla zu einer maßgeschneiderten Residenz wird. nn Wenn Sie in dieser Villa im Herzen von Tremezzina wohnen, werden Sie in den authentischen Zauber des Comer Sees eintauchen, in einem perfekten Gleichgewicht von atemberaubenden Aussichten, erholsamer Ruhe und einer Atmosphäre von seltener Eleganz. Schlendern Sie durch die historischen Gassen von Mezzegra, lassen Sie sich von der spektakulären Aussicht auf den Golf von Lenno verzaubern und genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge, die das Wasser des Sees golden färben. Ganz in der Nähe befinden sich die Perlen des Sees: Lenno mit seiner berühmten Promenade und das lebhafte Menaggio. Bellagio und Varenna sind mit dem Boot leicht zu erreichen.

Tremezzina ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Erlebnisse aus vergangenen Zeiten: Sie können zu Fuß weltberühmte architektonische Schmuckstücke wie die Villa Carlotta mit ihren botanischen Gärten und die kinematografische Villa del Balbianello besichtigen. Für alle, die die Dynamik lieben, bietet die Gegend landschaftlich reizvolle Ausflüge entlang des berühmten Lake Greenway, private Bootsfahrten, Fotosessions inmitten der blumenreichen Dörfer und Momente der puren Entspannung beim Genuss der exzellenten larianischen Küche in renommierten Restaurants am See.

Die Villa befindet sich in einer strategisch günstigen Lage: Sie ist von Mailand und Como aus sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug leicht zu erreichen. Dank des effizienten Netzes von Booten und Tragflügelbooten können Sie jeden Winkel des Lario erkunden, Ihr Auto vergessen und den See von seiner schönsten Seite erleben: vom Wasser aus. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Tremezzina.