Villa 2 Schlafzimmer, 250 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

In sonniger, ruhiger Lage mit Blick auf Bellagio und die Halbinsel Lenno mit Villa Balbianello befindet sich diese schöne Villa aus dem Jahr 2010. Mit ca. 200 qm Wohnfläche, umgeben von einem 1.500 qm großen Garten mit Swimmingpool ist sie ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus für eine Familie. Auf dem Teil des Grundstücks vor dem Haus ist es möglich ein zweites Haus mit etwa 180 mq zu bauen, und das bereits existierende Haus kann um 17 qm erweitert werden.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine ruhige Straße in einem Wohngebiet. Auf dem umzäunten Grundstück gibt es Parkplätze für mehrere Autos und Zugang zu einer geräumigen Tiefgarage für 2-3 Autos.

Im Obergeschoss befindet sich ein offenes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin. Es hat Zugang zu einer wunderschönen, teilweise überdachten Terrasse Richtung See mit herrlicher Aussicht, ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad mit Dusche und Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Seeblick sowie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Große Fenster und Terrassentüren erlauben Sonne von morgens bis abends und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Comer See.

Neben der 80 qm grossen Garage verfügt das Erdgeschoss über ca. 80 mq mit einer Waschküche/Badezimmer, einem Keller, einem Gästezimmer/Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsräumen.

Das Anwesen befindet sich in Mezzegra am Westufer des malerischen Comer Sees, 30 km von der Schweizer Grenze/Lugano, 30 km von Como und der Autobahn nach Mailand und Flughafen Malpensa entfernt. Menaggio und Bellagio sind mit dem Auto oder Boot leicht zu erreichen. Mezzegra bietet u.a. eine Vielzahl an Restaurants und Bars, einen Supermarkt, eine ausgezeichnete Bäckerei und eine Eisdiele/Pasticceria.