Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 60 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

Comer See Tremezzina Lage Lenno!! helle WOHNUNG im ersten und letzten Stock mit TERRASSEBLICK, großem Motorradabstellraum im Erdgeschoss und Parkplatz!
ausgezeichnete Wohngegend ruhig und zentral nur 1 km vom See und den verschiedenen Dienstleistungen entfernt ... in einem Haus von nur 4 Einheiten WOHNUNG im ersten und letzten Stock von rd.60 Gewerbefläche mit völlig unabhängigem Zugang, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und schöner Terrasse von rd. 8 qm ideal für Mahlzeiten im Freien!
Das Anwesen umfasst einen Abstellraum im Erdgeschoss von rd. 5 qm (Tiefe 2,80) leicht zugänglich mit Fahrrädern und Motorrädern mit großer Kapazität;
sowie Miteigentum am Außenbereich mit 1 PKW-Stellplatz für die zum Verkauf stehende Wohnung.
Heizung mit Methangas. Wunderschöner Panoramablick und Seeblick!! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!
Preis € 198.008,00

ANMERKUNGEN:
- Katasterwert € 258,23
- Energieklasse "G" IPE: 503,09 -
- Zufahrt von einer privaten Gasse in Miteigentum für den Anteil von 1/9 an der Nachbarschaft.
- Fußgängerzugang zu den Seediensten über die kleine öffentliche Straße auf der Rückseite des Hauses, die direkt zu den zentralen Stränden führt.
- Minimale Eigentumswohnungskosten: Verwaltung der Zufahrtsstraße und des Bereichs in Miteigentum 1/9 (gelbe Farbe) und Verwaltung der Grünfläche in Miteigentum für 1/3 Anteil (orange und lila Farbe)
- Netto interne flache Quadratmeter ca. 53 qm