1.300.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 332 m²
Tremezzina, Como (provinz)
Comer See

Villa in Tremezzina
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Am Comer See bietet das BHS Palazzo Estate eine renovierte Villa mit Seeblick und Garten in der bekannten Stadt Lenno in der exklusiven Gegend von Tremezzina. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und privater Lage in einer hochwertigen Wohngegend, eingebettet in einen der eindrucksvollsten Orte am Comer See.

Die Villa, für ca. 332 qm comm. Auf drei Ebenen zeichnet es sich durch die hochwertigen Oberflächen, das entworfene und angenehme Design der Innen- und Außenbereiche aus. Der erste Stock unter der Straße verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem maßgefertigten Weinkeller und Zigarren, lombardischen / englischen Oberflächen, Kamin und Holzofen. Dank der Schiebetüren öffnet sich das Wohnzimmer zum Garten von ca. 370 Quadratmetern, der von einem bekannten Gärtner entwickelt wurde, mit schmiedeeisernem Pavillon, Grill, Rosengärten und Obstbäumen, wodurch es zu einem einzigen großen Bereich wird, ideal für Partys und Aktivitäten im Freien. Auf der Ebene finden wir die große Küche, ein zweites Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Ankleideraum und einen Keller.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und ein Arbeitszimmer in einer Boiserie, das in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der Dachboden im ersten Stock ist vollständig der Hauptsuite mit Seeblick gewidmet, die auch über einen begehbaren Kleiderschrank, einen Hauswirtschaftsraum und ein en-suite Badezimmer verfügt. Das Anwesen umfasst eine dreifache Garage von ca. 56 qm, ausgestattet mit begehbarem Kleiderschrank und einem internen Parkplatz. Vervollständigen Sie ein Werkzeughaus und einen Holzschuppen.

Die Innenräume der Villa verfügen über hochwertige Materialien: handverzierte Decken mit goldenen Zecchinoblättern, Marmormauern, sichtbaren Balken, Eichenparkett im Wohnbereich, Poggen-Küche Pohl mit Gaggenau- und Honiggeräten, Bisazza-Mosaiken, Travertin, Türkisches Bad, Farbtherapie, Aromatherapie. Es gibt ein Bang & Olufsen-Audiosystem, Klimaanlage, Videoüberwachung, Wi-Fi, Gartenbeleuchtung mit Dämmerungssensoren und Alarmanlage, die mit den Behörden verbunden ist. Neue Elektro- und Sanitärsysteme, neuer Vailant-Kessel, Verkabelung, neue selbsttragende Dachbodendecke.

Das Anwesen befindet sich im Herzen von Tremezzina, in einer privilegierten Lage, von der aus Sie einen teilweisen Blick auf den Comer See genießen können. Ausgezeichnete Wohngegend, ruhig und privat, bestehend aus Villen. Ideale Lage auch direkt zu Fuß in die charakteristischen Dörfer Tremezzina, wie Lenno, Mezzegra, Ossuccio und Tremezzo. Die Stadt ist durch Boote und Tragflügelboote mit der Navigationslinie des Como-Colicosee und von Fähren zu den anderen Orten des Sees nach Bellagio, Como, Varenna usw. verbunden.

Lenno ist bekannt für seine malerische Seepromenade, den Lido und die berühmte Balbianello-Villa. Von Tremezzina aus ist es möglich, hervorragende touristische Ziele wie Como, Saint Moritz, Lugano sowie alle Skigebiete des nahe gelegenen Valtellina zu erreichen. Die Stadt Como ist in weniger als rd. 30 Minuten. Das Anwesen befindet sich weniger als ca. 1h und 15 aus Mailand, ca. 50 Minuten von Lugano entfernt. Ca. 10 Minuten, um den nahe gelegenen Menaggio mit allen wichtigen Dienstleistungen zu erreichen.

Disclaimer: Die Angaben sind rein indikativ und sind in keiner Weise vertraglichen Verpflichtungen zuzuschreiben. Alle Daten werden vor jeder Art von Kompromiss überprüft. APE nicht verfügbar, zur Verfügung gestellt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    332 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Garten
    370 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    ILO3242

Entfernung von:

  • Flughäfen

    52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    53.0 km - Milano MXP - Malpensa

    57.0 km - Milano LIN - Linate

    107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Öffentlicher Verkehr

    8.4 km - Bahnhof - Fiumelatte

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    18.3 km - Raccordo di Brogeda
  • Krankenhaus
    5.7 km
  • Küste
    174.5 km
  • Skigebiet
    5.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    340 m - Süsswarengeschäft

    390 m - Supermarkt - Dino market

    1.6 km - Mini-Markt

    1.9 km - Bäckerei

  • Essen gehen

    180 m - Restaurant - Il Cris

    370 m - Café - Pasticceria Tremezzina

    460 m - Eisdiele - La Fabbrica Del Gelato

    920 m - Bar - Lido di Ossuccio

  • Sportliche Aktivitäten

    490 m - Sportzentrum

    7.6 km - Fitnessstudio

    10.3 km - Reitzentrum - Scuderia Ge

    11.9 km - Golfklub - Golf Club Lanzo

  • Schulen

    860 m - Schule

    6.7 km - Hochschuleinrichtung

    20.0 km - Universität - Università dell' Insubria

  • Apotheke
    320 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    2.1 km - Tierarztpraxis

Informationen über Tremezzina

  • Höhe
    209 m ü.d.M.
  • Fläche
    29.41 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    5046

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Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

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