Villa 3 Schlafzimmer, 180 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

Villa mit Seeblick in Tremezzina, exklusive Lage mit Seeblick.

Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage von Tremezzina, sonnig von morgens bis abends mit herrlichem Seeblick.
Es wurde kürzlich gebaut, mit großen Fenstern mit Blick auf den See, völlig unabhängig mit privatem Garten, Doppelgarage und Außenstellplätzen.
Es hat eine Fläche von ca. 180 Quadratmetern und setzt sich wie folgt zusammen:
im Zwischengeschoss ein Eingang, im ersten Stock mit freiliegendem Dach ein helles und panoramisches Wohnzimmer mit 3 großen Terrassen, offener Küche und Bad.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Zwischengeschoss, wo sich drei große Schlafzimmer befinden, eines mit einer großen Panoramaterrasse und einem Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer, das als kleines Nebengebäude für Gäste und Freunde genutzt werden könnte.
Darüber hinaus eine komfortable Doppelgarage, die mit dem Grundstück verbunden ist.
Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Fläche von ca. 200 Quadratmetern, eingezäunt, leicht zu verwalten und verfügt über eine große Panoramaterrasse mit Grill.
Die Villa ist aufgrund ihrer exklusiven Lage, der Sonneneinstrahlung und des herrlichen Seeblicks eine ausgezeichnete Investition. Da es sich um ein Anwesen moderner Architektur handelt, verfügt das Haus über große Fenster mit Blick auf den See und verfügt über eine hervorragende Energieklasse, da es in Klasse B ist. Es verfügt über einen Erdgaskessel, Sonnenkollektoren, die Warmwasser produzieren und der Verbrauch ist sehr gering.
Das Anwesen kann auch als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden und wäre aufgrund des Touristengebiets ideal für kurzfristige Vermietungen.

TREMEZZINA
La Tremezzina ist eine Gemeinde, die aus der Fusion der Gemeinden Lenno, Mezzegra und Tremezzo und Ossuccio hervorgegangen ist. Das Gebiet ist reich an Sehenswürdigkeiten und wird vor allem von ausländischen Touristen geschätzt, die aus der ganzen Welt hierher kommen, um seine Schönheiten zu besuchen. Tremezzo ist ein Ort, der sehr berühmt für den botanischen Garten der Villa Carlotta ist und jedes Jahr Millionen von Besuchern empfängt, insbesondere in der Frühlingszeit. Das Dorf zeichnet sich durch einen Seeufer mit herrlichem Blick von der Spitze des Balbianello in Bellagio aus, wo sich die Hotels konzentrieren. Wenn wir in die hügeligen Weiler Balogno, Volesio und Rogaro hinaufgehen, finden wir antike Dörfer, die in den Abschnitt der "schönsten Dörfer Italiens" eingefügt wurden, mit Patrizierhäusern mit versteckten Gärten, Villen und Parks, Bauernhäusern und Weiden. Es gibt schöne Häuser zum Verkauf in Tremezzina und der Immobilienmarkt wächst stark, die Investition ist sicher und garantiert.