650.000 €
Villa 2 Schlafzimmer, 150 m² Tremezzina, Como (provinz) Comer See
Comer See
Eckdaten
garten
keller
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dem magischen Comer See mit dieser luxuriösen Villa mit Seeblick faszinieren, nur 5 Autominuten von der Villa Carlotta entfernt!
Dank seiner sonnigen und erhöhten Lage im charakteristischen und leicht zugänglichen Dorf Mezzegra bietet dieses prächtige Haus die perfekte Basis zum Entspannen und Erkunden des Bestes, das der Comer See zu bieten hat.
Diese neu erbaute Villa, verteilt auf drei Etagen, kombiniert auf harmonische Weise einen zeitgenössischen Stil mit dem zeitlosen Charme historischer Möbel und modernem Komfort und bietet ein luxuriöses Erlebnis, ideal für Familien oder Gruppen bis zu 6 Personen.
Der Hauptwohnbereich ist offen und bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Seeblick, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie zu einem sonnigen privaten Garten. Das große Wohnzimmer, das sich durch eine raffinierte Umgebung auszeichnet, ist mit eleganten Sofas, einem geräumigen Essbereich und einer Außenterrasse ausgestattet, die zur absoluten Entspannung einlädt.
Um den Wohnbereich zu vervollständigen, gibt es eine prächtige, voll ausgestattete moderne Küche, ideal für Abendessen mit der Familie und Momente der Geselligkeit.
Vom Eingang führt eine Granittreppe ins Obergeschoss, wo sich zwei schöne Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer befinden.
Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett eingerichtet und verfügt über eine charmante Decke mit sichtbaren Balken sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See, der vom großen Fenster und dem privaten überdachten Balkon bewundert werden kann.
Das zweite Schlafzimmer im ersten Stock hat ebenfalls Zugang zum Balkon und verfügt über eine moderne Einrichtung und eine Decke mit sichtbaren Balken.
Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet dient den Schlafzimmern im ersten Stock.
In der unteren Etage der Villa befindet sich ein drittes Schlafzimmer, das sich perfekt für Jungs oder Gäste eignet und mit Einzelbetten ausgestattet ist und über einen eigenen Eingang und ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Derzeit ist dieser Raum im Kataster als Arbeitsbereich-Taverne registriert, es wurde jedoch bereits ein Antrag bei der zuständigen Technikbehörde gestellt, um den Verwendungszweck zu aktualisieren, und wird bald offiziell als voll bewohnbares Gebiet anerkannt.
Draußen verfügt der sonnige private Garten über einen Essbereich im Freien, der bald mit einer raffinierten Holzterrasse bereichert werden wird, die sich perfekt für den Blick auf den See in völliger Entspannung und Privatsphäre eignet. Der private Balkon des Hauptschlafzimmers ist einfach spektakulär, sodass Sie leicht den perfekten Ort finden, um einen romantischen Aperitif zu genießen!
Hauptmerkmale:
Elegante Villa auf 3 Ebenen
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit extrem interessanten ROI
Atemberaubender Seeblick
Privater sonniger Garten
Essbereich im Freien
Schlafbereich:
Hauptgeschoss:
Schlafzimmer mit Doppelbett: Geräumig und gut eingerichtet, mit Zugang zum privaten Balkon mit Seeblick
Schlafzimmer 2: Gemütlich und hell, mit zwei Einzelbetten und Zugang zum Balkon
Untergeschoss:
Schlafzimmer 3 (offensichtlich als Schlafzimmer registriert): Es hat genügend Platz für zwei Einzelbetten, einen Kleiderschrank und Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und eigenem Eingang
Badezimmer:
Erster Stock:
Badezimmer 1: Elegantes Familienbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
Untergeschoss:
Badezimmer 2: Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine
Weitere Details:
Zentralheizung
18 Innentreppen
Position:
Die Villa befindet sich in der Via Rita Levi Montalcini 2, in einer ruhigen, aber strategischen Lage auf den Hügeln von Mezzegra. In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum, wo sich zwei Supermärkte befinden, ein Obsthändler, eine Bäckerei, eine Sportbar, mehrere Cafés und Bushaltestellen mit häufigen Verbindungen nach Tremezzo, Menaggio und Como (wo sich die direkten Züge nach Mailand befinden).
Mezzegra ist ein authentisches Dorf am See, in einer privilegierten Lage am zentralen Westufer zwischen Tremezzo und Lenno, was es ideal für historische Villen und Attraktionen in der Umgebung macht.
Im nahe gelegenen Dorf Lenno gibt es weitere Dienstleistungen, darunter einen eindrucksvollen Seepromenade, den berühmten Lido di Lenno (mit Strand, Restaurant und Bar) und die legendäre Villa del Balbianello.
Nur 5 Autominuten entfernt befindet sich auch die berühmte Villa Carlotta, die für ihre botanischen Gärten und Kunstwerke bekannt ist.
Darüber hinaus erreichen Sie die Städte Tremezzo (mit hervorragenden Restaurants und Panoramablicken), Cadenabbia (mit Fähren nach Bellagio und Varenna) und Menaggio, eines der belebtesten Reiseziele am Comer See, mit Geschäften, ausgestatteten Stränden, Minigolf, Bootsverleih und Fährverbindungen.
Für Sportliebhaber bietet Menaggio auch einen Tennisclub und den prestigeträchtigen Menaggio & Cadenabbia Golf Club.
Diese Villa ist nicht nur perfekt für Sommerferien, sondern auch für Skiliebhaber, mit den Pisten von Madesimo ca. 1 Stunde und 45 Minuten mit dem Auto und den Piani di Bobbio in nur 45 Minuten erreichbar (von Varenna, verbunden über die Fähre mit Cadenabbia).
Lugano ist für Shopping- und Nachtlebenliebhaber in 57 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die Stadt Como nur 46 Minuten entfernt ist.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Mailand Malpensa, 68 Autominuten entfernt.
Die oben genannten Daten sind rein indikativ und haben keinen Vertragswert.
Dank seiner sonnigen und erhöhten Lage im charakteristischen und leicht zugänglichen Dorf Mezzegra bietet dieses prächtige Haus die perfekte Basis zum Entspannen und Erkunden des Bestes, das der Comer See zu bieten hat.
Diese neu erbaute Villa, verteilt auf drei Etagen, kombiniert auf harmonische Weise einen zeitgenössischen Stil mit dem zeitlosen Charme historischer Möbel und modernem Komfort und bietet ein luxuriöses Erlebnis, ideal für Familien oder Gruppen bis zu 6 Personen.
Der Hauptwohnbereich ist offen und bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Seeblick, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie zu einem sonnigen privaten Garten. Das große Wohnzimmer, das sich durch eine raffinierte Umgebung auszeichnet, ist mit eleganten Sofas, einem geräumigen Essbereich und einer Außenterrasse ausgestattet, die zur absoluten Entspannung einlädt.
Um den Wohnbereich zu vervollständigen, gibt es eine prächtige, voll ausgestattete moderne Küche, ideal für Abendessen mit der Familie und Momente der Geselligkeit.
Vom Eingang führt eine Granittreppe ins Obergeschoss, wo sich zwei schöne Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer befinden.
Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett eingerichtet und verfügt über eine charmante Decke mit sichtbaren Balken sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See, der vom großen Fenster und dem privaten überdachten Balkon bewundert werden kann.
Das zweite Schlafzimmer im ersten Stock hat ebenfalls Zugang zum Balkon und verfügt über eine moderne Einrichtung und eine Decke mit sichtbaren Balken.
Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet dient den Schlafzimmern im ersten Stock.
In der unteren Etage der Villa befindet sich ein drittes Schlafzimmer, das sich perfekt für Jungs oder Gäste eignet und mit Einzelbetten ausgestattet ist und über einen eigenen Eingang und ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Derzeit ist dieser Raum im Kataster als Arbeitsbereich-Taverne registriert, es wurde jedoch bereits ein Antrag bei der zuständigen Technikbehörde gestellt, um den Verwendungszweck zu aktualisieren, und wird bald offiziell als voll bewohnbares Gebiet anerkannt.
Draußen verfügt der sonnige private Garten über einen Essbereich im Freien, der bald mit einer raffinierten Holzterrasse bereichert werden wird, die sich perfekt für den Blick auf den See in völliger Entspannung und Privatsphäre eignet. Der private Balkon des Hauptschlafzimmers ist einfach spektakulär, sodass Sie leicht den perfekten Ort finden, um einen romantischen Aperitif zu genießen!
Hauptmerkmale:
Elegante Villa auf 3 Ebenen
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit extrem interessanten ROI
Atemberaubender Seeblick
Privater sonniger Garten
Essbereich im Freien
Schlafbereich:
Hauptgeschoss:
Schlafzimmer mit Doppelbett: Geräumig und gut eingerichtet, mit Zugang zum privaten Balkon mit Seeblick
Schlafzimmer 2: Gemütlich und hell, mit zwei Einzelbetten und Zugang zum Balkon
Untergeschoss:
Schlafzimmer 3 (offensichtlich als Schlafzimmer registriert): Es hat genügend Platz für zwei Einzelbetten, einen Kleiderschrank und Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und eigenem Eingang
Badezimmer:
Erster Stock:
Badezimmer 1: Elegantes Familienbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
Untergeschoss:
Badezimmer 2: Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine
Weitere Details:
Zentralheizung
18 Innentreppen
Position:
Die Villa befindet sich in der Via Rita Levi Montalcini 2, in einer ruhigen, aber strategischen Lage auf den Hügeln von Mezzegra. In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum, wo sich zwei Supermärkte befinden, ein Obsthändler, eine Bäckerei, eine Sportbar, mehrere Cafés und Bushaltestellen mit häufigen Verbindungen nach Tremezzo, Menaggio und Como (wo sich die direkten Züge nach Mailand befinden).
Mezzegra ist ein authentisches Dorf am See, in einer privilegierten Lage am zentralen Westufer zwischen Tremezzo und Lenno, was es ideal für historische Villen und Attraktionen in der Umgebung macht.
Im nahe gelegenen Dorf Lenno gibt es weitere Dienstleistungen, darunter einen eindrucksvollen Seepromenade, den berühmten Lido di Lenno (mit Strand, Restaurant und Bar) und die legendäre Villa del Balbianello.
Nur 5 Autominuten entfernt befindet sich auch die berühmte Villa Carlotta, die für ihre botanischen Gärten und Kunstwerke bekannt ist.
Darüber hinaus erreichen Sie die Städte Tremezzo (mit hervorragenden Restaurants und Panoramablicken), Cadenabbia (mit Fähren nach Bellagio und Varenna) und Menaggio, eines der belebtesten Reiseziele am Comer See, mit Geschäften, ausgestatteten Stränden, Minigolf, Bootsverleih und Fährverbindungen.
Für Sportliebhaber bietet Menaggio auch einen Tennisclub und den prestigeträchtigen Menaggio & Cadenabbia Golf Club.
Diese Villa ist nicht nur perfekt für Sommerferien, sondern auch für Skiliebhaber, mit den Pisten von Madesimo ca. 1 Stunde und 45 Minuten mit dem Auto und den Piani di Bobbio in nur 45 Minuten erreichbar (von Varenna, verbunden über die Fähre mit Cadenabbia).
Lugano ist für Shopping- und Nachtlebenliebhaber in 57 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die Stadt Como nur 46 Minuten entfernt ist.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Mailand Malpensa, 68 Autominuten entfernt.
Die oben genannten Daten sind rein indikativ und haben keinen Vertragswert.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- ZustandN/A
- Wohnfläche150 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz1592
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt20.1 km - Raccordo di Brogeda
- Krankenhaus4.1 km - ASST Lariana
- Küste176.0 km
- Skigebiet6.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.5 km - Apotheke - Farmacia Arosio
- Tierarztpraxis610 m - Tierarztpraxis
Informationen über Tremezzina
- Höhe209 m ü.d.M.
- Fläche29.41 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner5046
Anbieter kontaktieren
The Lake Como Villa Real Estate
Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como
+39 0344 31723 / +39 3481541474
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