Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 350 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

AUSBLICKLICHE INVESTITIONSBILANZ

Eingebettet in einen der begehrtesten Orte des Comer Sees bietet dieses einzigartige Anwesen eine seltene Gelegenheit für Entwicklung und Investitionen in der prestigeträchtigen Gegend von Mezzegra in der Gemeinde Tremezzina.
Das Anwesen verfügt über zwei separate Gebäude mit privatem Zugang zum Fahrzeug, beide in einer weitläufigen und malerischen Landschaft mit atemberaubendem Panoramablick über den Golf der Venus, Bellagio und das schimmernde Wasser des Comer Sees.

Eigentum 1: Traditioneller Stein Rustico
Dieses charmante Rustico aus Stein ist so positioniert, dass Sie einen unverbaubaren Blick auf den See genießen können. Es erstreckt sich über ca. 144 m2. Das Gebäude wird derzeit als Heuboden und Lager genutzt und bietet großzügige Innenvolumen und ein starkes Potenzial für den Umbau in eine Wohnwohnung oder einen luxuriösen Rückzugsort, sofern die Baugenehmigungen vorliegen.

Eigentum 2: Unabhängige Villa mit Panoramaterrasse
Diese unabhängige Villa liegt etwas oberhalb des Rustico und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtinnenfläche von ca. 206 m2.

Erdgeschoss: Eine geräumige Wohnung in ihrem rohen Zustand, die eine leere Leinwand für maßgefertigte Oberflächen und Design bietet.

Erster Stock: Eine voll bewohnbare Wohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer weitläufigen Panoramaterrasse, die die Schönheit des Sees umrahmt.

Um die Villa herum befindet sich ein privater Garten von ca. 2.470 m2, mit einem zusätzlichen Grundstück von 180 m2.

Das Ensemble genießt eine außergewöhnliche Umgebung, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Potenzial für eine Renovierung in einer der exklusivsten Enklaven des Comer Sees suchen. Ob als Privatbesitz, Ferienresidenz oder Investitionsprojekt geplant, dieses Angebot bietet eine wirklich bemerkenswerte Gelegenheit.