Penthouse 3 Schlafzimmer, 135 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

In einer exklusiven, neu erbauten Wohnanlage in Ossuccio, Gemeinde Tremezzina, bieten wir eine herrliche Wohnung mit insgesamt 210 qm zum Verkauf an, davon 110 qm elegant ausgebaut im ersten Stock sowie weitere 100 qm, die durch den Ausbau des Dachgeschosses gewonnen werden können.

Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und den unvergleichlichen Blick auf den Comer See und die Insel Comacina.
Der Eingang führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer panoramischen Terrasse mit Seeblick. Der Wohnbereich umfasst außerdem eine offene Küche, entworfen von einem renommierten Architekten, komplett möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei modernen, voll ausgestatteten Badezimmern.

Das Dachgeschoss, im Alleineigentum, bietet ein enormes Ausbaupotenzial: Durch eine gezielte Renovierung und eine mögliche Dachanhebung können bis zu 100 zusätzliche Quadratmeter Wohnfläche geschaffen werden, was den Wert der Immobilie erheblich steigert.

Im Untergeschoss befinden sich ein ca. 20 qm großer Keller sowie zwei überdachte Stellplätze in einer gemeinschaftlichen Garage mit elektrischem Tor, mit der Möglichkeit, die eigenen Stellplätze durch ein privates Rolltor abzugrenzen. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen großzügigen Garten, ein unterirdisches Schwimmbad, eine Sonnenterrasse, Dusche, Bad und Umkleide.

Die Ausstattung ist von höchstem Standard: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Parkettböden, Fensterrahmen aus Holz und Aluminium, elektrische Rollläden sowie eine zentrale Klimaanlage, die von den Bewohnern individuell gesteuert werden kann.
Die Lage ist strategisch: Das Lido von Ossuccio und die renommierten Restaurants der Umgebung sind bequem zu Fuß erreichbar, während Mailand 70 km, der Flughafen Malpensa 75 km, Lugano 35 km und das berühmte Skigebiet St. Moritz nur 100 km entfernt sind.


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