Villa 6 Schlafzimmer, 3500 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

Der Luxus eines privaten Anwesens am Comer See
Mit einem offenen Blick über die Bucht von Lenno in Tremezzina - einer der bekanntesten Lagen am Comer See - zeichnet sich diese Immobilie durch zwei zunehmend seltene Eigenschaften aus: Größe und Privatsphäre.
Keine klassische Villa, sondern ein zeitgenössisches Anwesen, bestehend aus mehreren Gebäuden, eingebettet in ein etwa 28.000 m² großes Privatgrundstück, in dem Architektur und Landschaft zu einer einzigartigen Einheit verschmelzen.
Die Hauptvilla mit über 3.000 m² Wohnfläche folgt der natürlichen Topografie des Geländes mit klaren, reduzierten Linien. Großzügige Glasflächen schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der Infinity-Pool im Außenbereich wirkt wie eine verlängerte Wasserlinie im Dialog mit der Landschaft.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet Großzügigkeit mit funktionaler Klarheit.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit Küche und direktem Blick auf das Panorama, als zentraler Ort des Hauses.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und Bädern gewidmet.
Im Untergeschoss befinden sich Wellness- und Empfangsbereiche, darunter ein Innenpool, ein vollständiger Spa-Bereich, ein Kinoraum sowie großzügige Räume für Gäste.
Die Räume gehen fließend ineinander über und schaffen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Repräsentation und privatem Wohnen.
Ein großzügiger Garagenbereich im Untergeschoss bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge - bis zu etwa zwanzig - sowie funktionale Servicebereiche.
Der Park bildet die eigentliche Identität des Anwesens: keine klassische Gartenanlage, sondern eine Abfolge von Freiräumen mit Lichtungen, Steinterrassen, Wegen und alten Olivenbäumen. Eine Dimension, die ein Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, das am Comer See selten ist.
Das Grundstück bietet zudem Entwicklungspotenzial, einschließlich einer weiteren Residenz und eines Hubschrauberlandeplatzes.
Zwei unabhängige Gästehäuser mit jeweils etwa 350 m² sowie ein separates Gebäude für Personal vervollständigen die Anlage.
Eine private Anlegestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht den direkten Zugang zum See und zu seinen bekanntesten Orten, darunter Villa del Balbianello und Bellagio.
Der Blick über die Bucht von Lenno und die umliegenden Berge verankert das Anwesen in einer der markantesten Landschaften des Comer Sees.
Keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein echtes Anwesen aus mehreren unabhängigen Residenzen.
Ein Ort von seltener Schönheit und außergewöhnlicher Größe, geschaffen, um den Comer See in seiner vollständigsten Form zu erleben - wo Luxus durch Raum, Privatsphäre, Naturverbundenheit und zeitgenössische Architektur definiert wird.