Wohnung 3 Schlafzimmer, 180 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

Im Herzen von Tremezzina, einem der renommiertesten und begehrtesten Gebiete des Comer Sees, entsteht eine wirklich seltene Immobilienmöglichkeit: eine am See gelegene Wohnung in einer erstklassigen Lage, die einen bezaubernden Blick und ein unvergleichliches Lebensqualität bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Verbindung von modernem Chic und traditionellem Charme, eingebettet in eine außergewöhnlich schöne Naturlandschaft.

Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes mit nur vier Einheiten, eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen, diskreten und gehobenen Umgebung leben möchten. Die sorgfältig gestaltete Struktur garantiert Privatsphäre und Komfort und bietet gleichzeitig eine einladende und raffinierte Atmosphäre. Die Lage, direkt am See gelegen, ermöglicht es Ihnen, atemberaubende Panoramen zu genießen und einen direkten Kontakt mit dem Wasser zu haben, dem zentralen Element des Lebens in dieser Gegend.

Eine außergewöhnliche Lage

Die Immobilie verfügt über einzigartige Eigenschaften, die auf diejenigen zugeschnitten sind, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Zu den wichtigsten Vorteilen gehören:

Direkter Zugang zum See, mit der Möglichkeit, das Panorama und die Atmosphäre des Sees unmittelbar und täglich zu erleben.

Privater Bootssteg und exklusiver Steg, ideal für Wassersportbegeisterte und alle, die sich in völliger Freiheit auf dem See bewegen möchten.

Zwei private Parkplätze, eine seltene Bequemlichkeit in dieser Gegend, die Praktikabilität und Sicherheit gewährleistet.

Direkter Zufahrtsweg zur Immobilie, für maximalen Komfort und einen unkomplizierten Zugang.

Gelegen entlang der malerischen Greenway des Comer Sees, perfekt für Panoramawanderungen, Jogging oder einfach nur zum Entspannen inmitten der Natur.

Nur wenige Schritte vom Seepromenade entfernt, mit Stränden, typischen Restaurants, Bars und Fährverbindungen, für ein angenehmes und reichhaltiges tägliches Leben.

Diese einzigartige Lage kombiniert Ruhe und Komfort und bietet einen privilegierten Zugang zu allem, was diese Gegend besonders macht. In wenigen Minuten erreichen Sie:

Eine der berühmtesten historischen Villen der Gegend, ein Ziel für Besuche und Spaziergänge zwischen Kunst und Natur.

Der Fährterminal mit Verbindungen zu den wichtigsten Orten am See, der es einfach und schnell macht, ohne Auto zu reisen.

Malerische Fußwege und Uferpromenaden, ideal für alle, die es lieben, inmitten suggestiver Panoramen zu wandern.

Moderner Komfort in einem historischen Kontext

Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei besonders auf Details und Design geachtet wurde, wobei jedoch die Eleganz und der Charme typisch für die Gegend erhalten blieben. Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt, mit einer Gesamtfläche von etwa 150 qm, ideal für eine Familie oder für alle, die mit großen Räumen und Komfort leben möchten.

Vervollständigt wird die Immobilie durch einen privaten Garten von etwa 200 qm, der als ein wahrer Wohnraum im Freien konzipiert ist. Der Garten ist mit einer Lounge-Bereich ausgestattet, der perfekt für Entspannungs-, Lese- oder Aperitifmomente im Freien ist, und einer Außenküche, ideal für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft, mit einer außergewöhnlichen Aussicht, die den See und die umliegenden Gebiete überblickt.

Die Innenausstattung umfasst:

Ein geräumiges, helles und panoramisches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Blick hervorheben und eine kontinuierliche natürliche Beleuchtung ermöglichen.

Eine moderne, maßgefertigte Küche, die komplett mit hochwertigen Geräten und edlen Oberflächen ausgestattet ist.

Drei geräumige Schlafzimmer, die mit Geschmack eingerichtet werden können, ideal, um allen Familienmitgliedern Komfort und Privatsphäre zu bieten.

Drei raffinierte Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und modernem Design gestaltet wurden, für ein erstklassiges tägliches Erlebnis.

Private Sauna, für Wellness- und Entspannungs Momente, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Klimatisierter Weinkeller, perfekt für Weinkenner und zur Lagerung von Flaschen unter optimalen Bedingungen.

Exklusiver Innenhof, ein weiterer privater Raum, der die Immobilie bereichert und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Infinity-Pool mit Seeblick

Einer der suggestivsten Pluspunkte der Immobilie ist der Zugang zu einem Infinity-Pool, der so positioniert ist, dass er ein Gefühl der Kontinuität mit dem See vermittelt. Der visuelle Effekt ist wirklich spektakulär: das Wasser scheint mit den Gewässern des Sees zu verschmelzen und schafft eine Umgebung von großem Charme und Ruhe. Der Pool wird von einer Sonnenterrasse begleitet, die mit bequemen Liegen ausgestattet ist, wo Sie sich in der Sonne entspannen und Momente purer Gelassenheit genießen können.

Dieser Raum ist perfekt für alle, die einen Ort zum völligen Entspannen suchen, oder für alle, die gerne gesellige Momente mit Freunden und Familie inmitten einer einzigartigen Landschaft verbringen.

Eine seltene Gelegenheit am Comer See

Diese Residenz ist eine ideale Wahl für alle, die ein Luxus-Erlebnis am See suchen, mit einem hohen Standard an Komfort, Eleganz und Privatsphäre. Die Lage ist eine der exklusivsten und zugänglichsten am See und bietet eine überlegene Lebensqualität und die Möglichkeit, jeden Tag unvergessliche Szenen zu genießen.

Es ist eine perfekte Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Prestige-Ferienhaus oder als wertvolle Investition in einer zunehmend begehrten Gegend. Eine Immobilie wie diese, mit direktem Zugang zum See und erstklassigen Eigenschaften, kommt selten auf den Markt und ist eine einzigartige Lösung für alle, die das Beste vom Comer See suchen.
ENERGIEKLASSE: G