Wohnung 3 Schlafzimmer, 186 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

UNVERGLEICHTER LUXUS APARTMENT

Im Lakeside wählen wir sorgfältig Immobilien aus, die die authentische Seele des Comer Sees widerspiegeln.
Diese Residenz in Tremezzina ist eine von diesen seltenen Fundstücken.

Eingebettet in eine der angesehensten und am stärksten geschützten Wohngegenden von Tremezzina, direkt mit Blick auf die elegante Via Pola in Mezzegra, haben wir das Privileg, eine Immobilie von außergewöhnlicher Seltenheit und dauerhaftem Reiz anzubieten.

Nur zum zweiten Mal seit dem Bau der Residenz angeboten, stellt dieses Angebot eine wirklich ungewöhnliche Gelegenheit innerhalb einer etablierten und sehr begehrten Entwicklung dar – eine Umstände, die sowohl den Prestige des Standorts als auch den bleibenden Wert des Eigentums hier unterstreicht.
Immobilien dieses Kalibers und Zustands sind in den historischen Dörfern von Tremezzina äußerst begrenzt verfügbar und werden stets von anspruchsvollen internationalen Käufern gesucht.

Von ihrer herausragenden Lage aus genießt die Residenz eine ungehinderten 180-Grad-Panoramablick auf einige der berühmtesten Wahrzeichen des Comer Sees: das zeitlose Silhouette von Villa Balbianello, der romantische Golfo di Venere und die leuchtende Halbinsel Bellagio. Das Ergebnis ist eine lebende Leinwand, die sich mit dem Licht, den Jahreszeiten und jeder Stunde des Tages verändert.

Das Apartment befindet sich in einer raffinierten und tadellos gepflegten Boutique-Residenz, umgeben von gepflegten mediterranen Gärten. Innen bietet die Immobilie etwa 140 qm Wohnfläche, ergänzt durch eine prächtige Panoramaterrasse von etwa 20 qm, die für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich konzipiert ist.

Große französische Fenster fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und öffnen sich direkt auf die Terrasse und rahmen den Comer See als ein sich ständig veränderndes Meisterwerk ein.

Das Layout wurde durchdacht gestaltet, um sowohl Komfort als auch die außergewöhnliche Aussicht zu verbessern und umfasst:

• Ein großzügiger Doppelwohnbereich mit Seeblick
• Eine offene, moderne Küche
• Drei elegante Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem privaten Balkon
• Zwei Badezimmer

Die Wohn- und Schlafbereiche sind durchgehend mit Parkettböden versehen, während eine autonome Heizung das ganze Jahr über für Komfort sorgt.
Jeder Raum wurde entworfen, um den Blick zu feiern – der wahre Protagonist des Hauses.

Die Bewohner der Immobilie profitieren von einer Reihe von raffinierten Annehmlichkeiten innerhalb der Residenz, darunter:

• Ein großer Panoramapool, der im sonnigsten Bereich der angelegten Gärten gelegen ist
• Ein Solariumbereich, der von Grün umgeben ist
• Privater Keller
• Private Tiefgaragenstellplätze (46 qm)
• Zusätzliche Gäste Parkplätze

Was dieses Angebot wirklich außergewöhnlich macht, ist seine Exklusivität. Immobilien innerhalb dieser Residenz werden selten zum Verkauf angeboten, was dies erst zum zweiten Mal seit Fertigstellung der Entwicklung macht – eine Seltenheit, die die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.

Vollständig möbliert und bezugsfertig.

HIGHLIGHTS
Ausgezeichneter Zustand
Strategische internationale Erreichbarkeit
Unvergleichlicher 180° Panoramablick auf den See
Zweimal seit jeher auf dem Markt
Erste Reihe mit Blick auf den Comer See
Top-Lage in Tremezzina
Verfeinerte Innenräume & Parkettböden
Boutique-Residenz mit Pool
Panoramaterrasse (ca. 20 qm)
Großzügige Wohnräume (ca. 140 qm)