Villa 4 Schlafzimmer, 660 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

Diese prestigeträchtige historische Residenz liegt nur 200 Meter vom Ufer des Comer Sees, im Herzen des bezaubernden Dorfes Tremezzo. Ursprünglich 1873 erbaut, wurde das Anwesen einer sorgfältigen konservativen Restaurierung unterzogen, die 19. Jahrhundert Ästhetik nahtlos mit den modernsten technologischen Standards verbindet und 660 qm raffinierte Eleganz über vier Ebenen bietet.

Das Erdgeschoss empfängt Gäste in ein weitläufiges Salon mit frühen 20. Jahrhundert Fresken und hohen Decken, das durch große Fenster mit Licht durchflutet wird. Ein Teezimmer und ein Esszimmer mit Kamin definieren den formellen Wohnbereich, ergänzt durch eine professionelle Küche. Eine moderne Treppe und ein Aufzug verbinden die Etagen und führen von der Master Suite – komplett mit Whirlpool-Badewanne und Balkon mit Seeblick – zum Dachboden mit freiliegenden Balken. Der Keller ist dem absoluten Wohlbefinden gewidmet und beherbergt ein privates Spa mit einer Sauna und einem spektakulären Innenpool. Dieser Pool erstreckt sich durch ein fließendes Verbindungssystem ins Freie und ermöglicht es einem, von innen in den Garten in einem einzigen Gewässer zu schwimmen.

Die Villa ist in einen üppigen Garten von etwa 1.300 qm eingebettet und sorgt für maximale Privatsphäre. Das Zentrum des Parks ist der 10x4 Meter große Außenpool, der direkt mit dem Innenbecken verbunden ist und von einem privaten Solarium umgeben ist, perfekt, um das Lariano Klima in völliger Ruhe zu genießen. Das Anwesen umfasst eine unterirdische Garage für sechs Autos mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die perfekt in die Landschaft integriert ist und direkt mit den Wohnbereichen verbunden ist und historischen Charme mit maximaler zeitgenössischer Funktionalität verbindet und gleichzeitig die ästhetische Harmonie der privaten Grünflächen bewahrt.

Energieeffizienz wird durch Geothermieanlagen, Solarpaneele und Hochleistungs-Fußbodenheizung und -kühlung gewährleistet. Die gesamte Infrastruktur wird von einem fortschrittlichen Home-Automations-System verwaltet, das die Residenz in ein modernes Smart Home verwandelt, das über eine App steuerbar ist. Die Verbindung aus Epochenausstattungen, einem hochmodernen Wellnessbereich mit verbundenen Pools und Energieunabhängigkeit macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Beispiel für nachhaltigen Luxus und technologischen Komfort am Comer See.

Tremezzo, der Juwel der Westseite des Sees, ist berühmt für seine patrizischen Villen und botanischen Gärten. Die Villa genießt eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, das Seufer zu Fuß zu erreichen, während extreme Privatsphäre und Nähe zu den exklusivsten Dienstleistungen der Region gewährleistet sind.

Am Westufer des Sees gelegen, ist Tremezzo eines der renommiertesten und sonnenverwöhntesten Reiseziele am Comer See. Berühmt für die architektonischen Meisterwerke der Villa Carlotta und das ikonische Grand Hotel bietet das Dorf eine aristokratische Atmosphäre und atemberaubende Panoramen, die sich von den Alpen bis nach Bellagio erstrecken.
Das Leben in Tremezzo bedeutet, die perfekte Mischung aus Natur und Raffinesse zu genießen: Mit seinen üppigen botanischen Gärten, exklusiven Restaurants und eleganten Seepromenaden ist es die erste Wahl für diejenigen, die das authentische Dolce Vita in einem der exklusivsten Settings der Welt suchen.

200 m vom Comer See
25 km von Como
75 km vom Flughafen Mailand Malpensa
77 km von Mailand
30 km von Lugano