Wohnung 2 Schlafzimmer, 97 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

Gelegen in einem gepflegten und privaten Wohngebiet, genießt diese kürzlich gelistete Wohnung eine privilegierte Lage, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den See.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch ihre großzügigen und sehr bewohnbaren Außenbereiche aus. Im Erdgeschoss öffnet sich eine große Panoramaterrasse auf den See, ideal zum Entspannen und für Unterhaltung, ergänzt durch einen zusätzlichen privaten Innenhof – perfekt für Speisen im Freien oder als Lounge-Bereich.

Die Hauptetage verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Essbereich, eine separate Küchenzeile, zwei Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer) und ein gut proportioniertes Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Eine interne Treppe führt zur unterirdischen Ebene, die vollständig verglast ist und einen geräumigen Weinkeller mit funktionierendem Kamin beherbergt. Dieser vielseitige Raum kann als zweiter Wohnbereich, ein Homeoffice oder als Gästeunterkunft dienen. Diese Ebene wird durch einen großen Abstellraum, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbereich sowie einen zusätzlichen Stauraum unter der Treppe vervollständigt.

Im hinteren Teil der Immobilie, im Erdgeschoss, befindet sich außerdem ein privater, teilweise überdachter Außenkorridor, der als zusätzlicher Servicebereich geeignet ist.

Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar. Eine private Garage, geeignet für Klein- bis Mittelklassefahrzeuge, ist im Preis inbegriffen.

Das Stadtzentrum von Lenno ist bequem zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar.

Dies ist eine attraktive Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz, dank des funktionalen Grundrisses, als auch als Anlageimmobilie, die durch die Panoramablicke und großzügigen Außenbereiche, ideal für Kurzzeitvermietungen, aufgewertet wird.