Villa 5 Schlafzimmer, 593 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive freut sich, eine einzigartige Villa von Repräsentationscharakter zum Verkauf anzubieten, die aus dem Jahr 1873 stammt und mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde. Eingebettet in eine ruhige und panoramische Umgebung, genießt die Immobilie eine strategische Lage nur wenige Schritte vom See (ca. 170 m) und den wichtigsten Orten am Comer See entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge und den See.

Der Eingang führt zu einem großen und hellen Doppelwohnzimmer, das durch hohe Decken mit Originalfresken aus dem frühen 20. Jahrhundert, die fein restauriert wurden, und große Fenster mit direktem Blick auf den Garten gekennzeichnet ist. Der Etage gehören außerdem ein raffiniertes Teezimmer, ein Esszimmer mit Kamin und eine geräumige, moderne Küche mit kompletter Ausstattung an, ebenfalls mit Kamin, sowie ein Gästebad hinzu.
Die Ebenen der Villa sind durch eine großartige Design-Treppe aus Marmor mit Eisenstruktur und handgefertigtem Geländer verbunden, flankiert von einem komfortablen Aufzug, der alle Etagen vom Keller bis zum Dachboden bedient.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und drei Bädern, einem Arbeitszimmer und einem Bereich für das Servicepersonal besteht. Die Master Suite zeichnet sich durch die historischen Fresken, das private Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, einen Ankleideraum und direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten und den See aus. Der Dachboden verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit hohen Decken und freiliegenden Balken, Kamin und einem eigenen Bad. Der Raum wird durch zwei Terrassen ergänzt, die ideal für Entspannungs Momente mit Panoramablick sind.
Die Dachterrasse ist eines der exklusivsten Elemente der Immobilie und bietet einen Blick auf den See, der perfekt für Aperitifs bei Sonnenuntergang und gesellige Momente im Freien ist.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten von ca. 1.500 qm umgeben, der Privatsphäre bietet und malerische Ausblicke auf die Seen- und Berglandschaft bietet.
Der Untergeschossbereich ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet: Hobbyraum, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, teilweise überdachter Design-Pool mit Gegenstromsystem und ein exklusiver Außenlounge-Bereich, sowie Bad und Technikraum.

Komplett renovierte Anlagen: Fußbodenheizung und -kühlung, Geothermie-System, Solarpaneele und fortschrittliche Domotik, die aus der Ferne gesteuert werden kann.
Vervollständigt wird die Immobilie durch eine unterirdische Garage, die direkt mit der Villa verbunden ist, mit einer Kapazität von bis zu 6 Autos und einer Vorbereitung für das Aufladen von Elektrofahrzeugen.