Wohnung 3 Schlafzimmer, 120 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

Im Herzen von Tremezzo bieten wir eine interessante, komplett renovierte Erdgeschosswohnung auf drei Ebenen zum Verkauf an, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eignet.
Die Immobilie ist ca. 130 m² groß und befindet sich in einem tadellosen Zustand dank einer kürzlich durchgeführten Renovierung, bei der die Räume mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet wurden, darunter Boden- und Wandfliesen aus Feinsteinzeug, Fensterrahmen mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden.
In der ersten Etage befindet sich ein heller Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit einem Balkon, der bereits mit einem Sonnenschirm ausgestattet ist, einer offenen Küche und einem Badezimmer besteht. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer bequemen Veranda, die direkt mit der privaten Grünfläche von ca. 50 Quadratmetern verbunden ist, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft.
Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer, während sich im Dachgeschoss ein großes Dachzimmer befindet, das derzeit als Doppelzimmer genutzt wird, komplett mit eigenem Badezimmer und Dachfenster.
Die Immobilie ist mit einer unabhängigen Heizung mit Heizkörpern, einer Klimaanlage (warm/kalt), Gas- und Stromanschluss ausgestattet und wird voll möbliert verkauft, so dass sie sofort bewohnt oder genutzt werden kann.
Zur Immobilie gehören im Erdgeschoss eine praktische Garage und ein Nebenraum, die im Preis inbegriffen sind.
Energieklasse D.
Das Gebäude wurde 1987 gebaut und vor kurzem komplett renoviert.
Ruhig und gut bedient Kontext, in einer der beliebtesten Gegenden des Comer Sees. nn Wenn Sie sich für diese raffinierte Residenz in Tremezzo entscheiden, erleben Sie einen der berühmtesten Orte am Comer See, wo Eleganz, Geschichte und zeitlose Landschaften in perfekter Harmonie zusammenkommen. Das Anwesen befindet sich in einem absolut prestigeträchtigen Rahmen und zeichnet sich durch seine privilegierte Lage aus, die einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet und jeden Tag ein einzigartiges und eindrucksvolles visuelles Erlebnis bietet.
Von den hellen Öffnungen der Residenz aus öffnet sich der Blick auf bezaubernde Aussichten, die das ruhige Wasser und den Charme der umliegenden Natur einschließen und eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre schaffen. Hier verschmilzt zeitgenössisches Design mit dem authentischen Charakter der Gegend und schafft ein exklusives und gemütliches Ambiente, ideal für alle, die sich einen Rückzugsort der Extraklasse wünschen.
Nur wenige Schritte entfernt bietet das Herz von Tremezzo ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebendigkeit und Tradition: Bei einem Spaziergang entlang des Seeufers oder durch die Dorfstraßen trifft man auf historische Cafés, Boutiquen und üppige Gärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich authentische lokale Juwelen wie die Villa Carlotta, die für ihre Kunstsammlungen und botanischen Gärten berühmt ist, und die beeindruckende Villa del Balbianello, eine der schönsten und beliebtesten Residenzen am See.
Dank der strategischen Lage des Anwesens sind die berühmtesten Ausflugsziele des Lario, wie Bellagio und Varenna, die beide auf das gegenüberliegende Ufer blicken und in wenigen Minuten über den See erreichbar sind, leicht zu erreichen. Natur- und Sportliebhaber können auch die landschaftlich reizvollen Routen des Greenway am Comer See erkunden oder exklusive Erlebnisse wie private Bootsausflüge und exzellente kulinarische und weinkundliche Routen genießen.
Die Immobilie verfügt außerdem über bequeme und schnelle Verbindungen nach Como, in die Schweiz und nach Mailand, was sie zu einer idealen Lösung sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für ein repräsentatives Ferienhaus macht. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Tremezzina.