Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 120 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

Im Herzen des bezaubernden Dorfes Tremezzo, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Tremezzina, bieten wir ein charmantes Dorfhaus mit authentischem Charme zum Verkauf an, nur 200 Meter vom See und der suggestiven Uferpromenade entfernt.
Mit einer Fläche von ca. 120 qm ist die Immobilie auf drei Seiten frei und behält den Charakter der traditionellen Häuser am Comer See, und bietet helle Räume, gut verteilte Flächen und eine einladende Atmosphäre. Der hübsche private Innenhof ist ein wertvoller Außenbereich, in dem man angenehme Entspannungsmomente verbringen, im Freien speisen oder eine private Grünfläche schaffen kann.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, eine helle bewohnbare Küche mit direktem Zugang zum Innenhof und ein privater Außenbereich, der das ganze Jahr über Privatsphäre und Wohnlichkeit verleiht.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei großzügigen Schlafzimmern, beide sehr hell, einem Badezimmer und einem großen Dachboden, einem vielseitig nutzbaren Raum, der als Lagerraum, Hobbyraum oder nach Bedarf und unter Einhaltung der geltenden Vorschriften genutzt werden kann.
Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt steht außerdem ein bequemer städtischer Parkplatz zur Verfügung.
Tremezzo ist eines der faszinierendsten Reiseziele im Zentrum des Comer Sees, das international für sein mildes Klima, seine einzigartige Landschaft und die zeitlose Eleganz seiner historischen Villen und Gärten geschätzt wird. Beim Spaziergang entlang der renommierten Uferpromenade kann man außergewöhnlich schöne Ausblicke auf die Bellagio-Halbinsel und die umliegenden Berge bewundern, während die zahlreichen Restaurants, Cafés und typischen Lokale es ermöglichen, den See in jeder Jahreszeit zu erleben.
Die Gegend ist berühmt für ihre Nähe zu Villa Carlotta mit ihrem herrlichen botanischen Garten und ist ein idealer Ausgangspunkt für Bootsausflüge nach Bellagio, Varenna, Menaggio und die anderen renommierten Orte am See. Panoramische Wanderwege, Naturpfade und kulturelle Routen machen die Tremezzina zu einer der exklusivsten Gegenden des gesamten Comer Sees.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht einen bequemen Fußweg zum See, zu den Stränden, zum Anleger, zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal macht.
Dank der ständigen Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stellt das Haus außerdem eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, perfekt für die Vermietung an Touristen, einem wachstumsstarken Sektor am Comer See.
Eine Immobilie voller Charme und Authentizität, eingebettet in eines der schönsten und begehrtesten Dörfer am Comer See, wo Geschichte, Natur und Lebensqualität zu einem seltenen Schönheitskontext verschmelzen.

ENERGIEAUSWEIS: In Bearbeitung