Bauland , 1600 m²

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

Gelegen in einer der begehrtesten Lagen am Comer See, bietet dieses außergewöhnliche Baugrundstück von 1.600 qm eine seltene Gelegenheit, eine herausragende Wohnentwicklung in einer ruhigen Umgebung zu schaffen, nur wenige Gehminuten vom See und dem Ortszentrum entfernt.

Das Grundstück genießt eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, atemberaubende Seeblicke und sowohl Zufahrt für Fahrzeuge als auch für Fußgänger. Das Land ist überwiegend eben, was es besonders für die Bebauung geeignet macht.

Das Grundstück verfügt über ein Baukubus von 1.000 Kubikmetern (ca. 333 qm Bruttogrundfläche), zusammen mit der Möglichkeit, eine bestehende traditionelle Stein-Rustico von ca. 25 qm zu restaurieren, was weiteres Potenzial als Gästehaus, Home-Office, Wellnessbereich oder Nebengebäude bietet.

Dies ist eine herausragende Gelegenheit sowohl für private Käufer als auch für Entwickler. Die großzügigen Abmessungen des Grundstücks und das günstige Bebauungspotenzial ermöglichen den Bau von zwei freistehenden Villen oder die Entwicklung eines eleganten Boutique-Wohnprojekts, während Sie gleichzeitig die spektakulären Seeblicke und die erstklassige Lage voll ausnutzen.

Baugrundstücke dieser Qualität, die Panoramablicke, ausgezeichnete Erreichbarkeit und Nähe zum See kombinieren, werden am Comer See immer seltener, was dies zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.

Hauptmerkmale

Ca. 1.600 qm Baugrundstück
Baukubus von 1.000 m³ (ca. 333 qm BGF)
Möglichkeit zur Restaurierung einer bestehenden 25 qm großen Stein-Rustico
Spektakuläre Panoramablicke über den Comer See
Überwiegend ebenes Land mit ausgezeichnetem Bebauungspotenzial
Zufahrt für Fahrzeuge und Fußgänger
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
Gehweite zum See und zum Ortszentrum
Ideal für den Bau von zwei Villen oder einer Boutique-Wohnentwicklung
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit am Comer See