Villa 5 Schlafzimmer

Tremezzina, Como (provinz)

Comer See

Exklusive Villa in Ossuccio – Lago di Como
Eines der exklusivsten und begehrtesten Lagen am Comer See: in Ossuccio, nur wenige Minuten von Villa Balbiano und nicht weit von der berühmten Villa del Balbianello entfernt, bietet Ihnen diese prächtige Villa die Möglichkeit, in einem der prestigeträchtigsten und meistfotografierten Winkel der Welt zu leben – oder zu investieren.
Verteilt auf zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 353 m², erstreckt sich die Villa in einem Kontext absoluter Privatsphäre, umgeben von einem gepflegten und üppigen Garten mit privatem Pool, Terrasse und Essbereich im Freien: das ideale Szenario, um das milde Klima des Sees und die intime Atmosphäre zu genießen, die nur Ossuccio bieten kann.
Die Innenräume verbinden Eleganz und Wohnlichkeit: ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit einem Layout, das für das Familienleben konzipiert ist, ein raffinierter Tee-Salon mit Kamin und Leseecke und eine komplett ausgestattete Küche mit modernen Geräten. Das Esszimmer, das vom Wohnbereich getrennt ist, blickt auf den privaten Garten und schenkt ein angenehmes Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen.
5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter – von der Hauptsuite mit en-suite-Bad und Wohnbereich im Vintage-Stil bis zum gemütlicheren Zimmer, das für die Kleinsten gedacht ist – und 3 komplette Badezimmer garantieren Komfort und Unabhängigkeit für die ganze Familie oder Gäste.
Vervollständigen das Anwesen: privater Parkplatz, interner Waschraum, Smart-TV, kinderfreundliche und auch für ältere Gäste zugängliche Räume – eine Immobilie, die ab sofort bewohnbar ist.
Die Lage
Ossuccio ist heute eine der begehrtesten Adressen am See, die sowohl von der internationalen Klientel als auch von Investoren geschätzt wird. Das authentische und gut ausgestattete Dorf liegt nur wenige Minuten von Villa Balbiano entfernt – einem der ikonischsten und meistfotografierten Anwesen am Comer See – und nicht weit von Villa del Balbianello, einem weltberühmten Ziel. In unmittelbarer Nähe: der Sacro Monte di Ossuccio, die Greenway des Sees, Restaurants auf hohem Niveau wie die renommierte Locanda La Tirlindana in Sala Comacina, die Strände von Cadenabbia und Menaggio und der Anleger, der in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist – mit direkten Verbindungen zu den renommierten Orten des "Goldenen Dreiecks".
Eine konkrete Gelegenheit
Neben dem Wohnwert eignet sich das Anwesen auch perfekt für eine hochwertige Gastgewerbe-Nutzung, mit einer nachweislichen Historie von hervorragenden Leistungen und Erträgen aus hochwertigen Ferienwohnungsvermietungen – ein weiteres interessantes Element für diejenigen, die den Kauf auch aus Investitionssicht in Betracht ziehen.