Villa 3 Schlafzimmer, 143 m²

Valsolda, Como (provinz)

Comer See

Prächtige Villa mit Panoramablick auf den Luganersee
In dem malerischen Örtchen „Oria di Valsolda“, an der Schweizer Grenze und in der Nähe der berühmten „Villa Fogazzaro Roi“, bieten wir diese prächtige, ebenerdige Villa zum Kauf an. Sie ist ideal für alle, die Komfort, viel Tageslicht und einen unvergleichlichen Seeblick suchen. Das Wohnraumangebot der Villa mit ca. 150 Quadratmetern erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Eingangsbereich, der zu einem geräumigen, Licht durchfluteten Wohn-,Esszimmer mit einem Kamin und großen Fenstern geleitet. Eine anschliessende, separate Wohnküche vereint Funktionalität und Stil. Ein Flurbereich führt zu drei Schlafzimmern, zwei grosszügige Hauptschlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmern, eines mit einer Badewanne und eines mit einer Dusche, ein komfortabler Bereich mit viel Privatsphäre. Im Aussenbereich lädt ein gepflegter Garten und eine ca. 100 Quadratmeter grosse Terrasse im Erdgeschoss zum Verweilen, Entspannen und zu geselligen Momenten im Freien ein. Eine Panorama-Dachterrasse mit ca. 150 Quadratmeter großem Sonnenbereich bietet einen 180°-Panoramablick auf den Luganersee und das Umfeld. Ein idealer Platz zum geselligen Beisammensein oder um einfach in Ruhe den Sonnenuntergang zu genießen. Die Villa verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, allerdings gibt es Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der bezauberndsten Gegenden des Luganersees zu leben. Sie vereint Ruhe, eine wunderbare Lage und großzügige Außenbereiche. Die Anzeige enthält Renderings, um die Räume hervorzuheben und eine mögliche Version der Immobilie nach einer Renovierung zu zeigen. Die Renderings dienen lediglich der Veranschaulichung, sowohl hinsichtlich der Auswahl der Einrichtung und der Oberflächen als auch in Bezug auf die Proportionen der Räume. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie im Ist-Zustand und nicht fertiggestellt, wie in den Renderings dargestellt, verkauft wird. Das Anwesen befindet sich in dem kleinen Ortsteil „ Oria di Valsolda“ der Gemeinde Valsolda. Valsolda ist eine kleine Gemeinde, am Nordufer des Luganer Sees gelegen, die sich aus vielen kleineren Orten zusammensetzt, direkt an der Schweizer Grenze, aber Teil der Lombardei. Zwischen den „Dent della Vecchia“ und dem italienischen Teil des Lago di Lugano liegend ist es ein wahres Paradies für Wanderer. Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Die Stadt Como befindet sich in ca. 42 km / 58 Min. Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 10 Minuten (ca. 18 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 88 km). Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2,5 - 3,5 Stunden relativ bequem zu erreichen.