Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 110 m²

Valsolda, Como (provinz)

Comer See

In einer ruhigen, sonnigen Wohngegend von Puria, einem Vorort der Gemeinde Valsolda, bieten wir ein freistehendes Haus zum Kauf an. Es steht von allen Seiten frei und bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee sowie die umliegenden Berge. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern ist von einem privaten, auf drei Ebenen angelegten Garten von ca. 500 Quadratmetern umgeben. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss des Hauses öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit einem Kaminofen und Zugang zu einer Balkon-Terrasse. Eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne schliessen sich an. Eine Wendeltreppe geleitet in das Dachgeschoss, das weitere Räume anbietet, die als Arbeits-, Hobby- oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie einen Raum mit Fenster, der für den Einbau eines weiteren Badezimmers vorbereitet ist. Zu der Immobilie gehören zudem eine Taverne, ein Keller, eine geräumige Waschküche sowie ein Außenstellplatz mit Erweiterungsmöglichkeit. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Flüssiggas (GPL) sowie einen gusseisernen mit Holz zu befeuernden Ofen. Die Haustechnik und die Renovierung stammen aus den frühen 2000er Jahren; der Heizkessel wurde vor Kurzem erneuert. San Mamete, direkt am See gelegen und mit den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet, ist in etwa 10 Autominuten erreichbar. Auch Porlezza und die Schweizer Grenze sind von hier aus gut zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder Zweitimmobilie dar, eingebettet in eine ruhige Umgebung und mit schönem Blick auf den See. Die Immobilie befindet sich in dem kleinen Vorort Puria der Gemeinde Valsolda. Valsolda ist eine kleine Gemeinde, am Nordufer des Luganer Sees gelegen, die sich aus vielen kleineren Orten zusammensetzt, direkt an der Schweizer Grenze, aber Teil der Lombardei.  Das Städtchen Orio, das die Immobilie beherbergt, befindet sich direkt am Ufer des Ceresio. Es besticht mit einem zauberhaften Ortskern, wo schon der Dichter Fogazzaro lebte.  Zwischen den „Dent della Vecchia“ und dem italienischen Teil des Lago di Lugano liegend ist es ein wahres Paradies für Wanderer. Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Die Stadt Como befindet sich in ca. 42 km / 58 Min. Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 10 Minuten (ca. 18 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 88 km).  Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2,5 - 3,5 Stunden relativ bequem zu erreichen.