Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 160 m²

Vercana, Como (provinz)

Comer See Vercana Frazione Caino!!! Schöne STONE RUSTICO sorgfältig renoviert mit Garten, Autozufahrt und SEEBLICK!! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!
befindet sich auf den Hügeln von Domaso, etwa 4 km vom Strand entfernt, selten finden lokale Steingebäude auf drei Seiten von ca. 160 m2 unabhängig auf vier Etagen, wo im Untergeschoss von 45 qm. Es gibt einen großen TAVERNA-Raum mit gewölbter Steindecke, der mit dem privaten eingezäunten Garten von ca. sq.50 gut gepflegt und mit Steinpflaster verbunden ist;
von einer Außentreppe, die vom Garten in das Erdgeschoss von 45 qm führt. Wir finden den Eingang, eine bewohnbare Küche mit Essbereich und Blick auf den Balkon SEEBLICK und ein kleines Badezimmer / Waschküche; Von der Innentreppe aus Holz und Glas erreichen wir den ersten Stock von 45 qm. mit einem großen Wohnzimmer und einem fabelhaften Steinkamin;
im zweiten Stock von 45 qm. Mit sichtbaren Holzbalken finden wir den Schlafbereich, der aus 2 großen Schlafzimmern besteht, beide mit Blick auf den Balkon SEE FRONT, Flur und Badezimmer.

Das RUSTICO wurde 1992 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei der ursprüngliche Stil der alten Bauernhausgebäude aus Stein mit Naturstein und Massivholz beibehalten wurde. Der ursprüngliche Terrakottaboden in der Küche wurde ebenfalls gepflegt und restauriert, während die anderen Böden aus Massivholz bestehen, alle Außenwände und einige sogar Innenwände aus Stein, Holzbalkon usw. Heizung mit Methankessel. Be-/Entladezufahrt mit Gemeinschaftsparkplatz direkt unter dem Haus!! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!
Teilweise möbliert. SPEKTAKULÄRER ÜBERBLICK ÜBER DAS SEE
Nteresting Preis € 330.000,00
- Katasterwert 149,77 € - Energieklasse "G"

Anmerkungen:
- Einzigartiges Gebäude, ideal für Liebhaber historischer Steingebäude, mit SOUTH-Belichtung!! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!
- Das Zentrum von Vercana ist weniger als 1 km zu Fuß entfernt, wo wir die wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäfte, Bars, Restaurants usw. finden.
- Auch ideal für touristische Mietinvestitionen
- Die jährlichen Ausgaben betragen ca. 1.000,00 € inkl. Festkosten Gas-Strom-Wasserversorgung zusätzlich zu den kommunalen Steuern IMU und TARI