Villa 6 Schlafzimmer, 950 m²

Villa Guardia, Como (provinz)

UMGEBUNG: nur wenige Minuten von der Stadt Como und dem Eingang zur Autobahn Como'Mailand entfernt bieten wir eine wichtige Villa von großer Größe auf zwei Ebenen. Die 2009 nach einem Projekt eines bekannten Architekten erbaute Villa verfügt über Oberflächen von höchster Qualität. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 780 qm., davon 400 qm. im Erdgeschoss, plus 80 qm. von Veranden, und besteht aus einem eleganten Eingang mit Gewölbedecken und Kreuzgewölbedecken, sehr großen Korridoren mit Tonnendecken, einem Wohnzimmer mit Kamin aus Sandstein, aufgewertet durch große Fenster mit Blick auf den Park; großes Esszimmer, sehr große Küche mit Fenstern. Der Schlafbereich verfügt über sechs Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Böden des Wohn- und Schlafbereichs sind aus Massivholzholz. Die Badezimmer in der Villa sind sechs, alle mit kostbaren Carrara-Marmor bedeckt. Im Untergeschoss, ca. 380 qm, gibt es ein Hobbyraum mit Kamin, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Fitnessraum, zwei Badezimmer, einen Kleiderschrank, eine Speisekammer mit belüftetem Weinkeller, eine Waschküche und verschiedene Technikräume. Die 150 m2 große Garage beherbergt bequem bis zu acht Autos sowie einen weiteren Abstellraum und ein Badezimmer. Die Villa nutzt ein fortgeschrittenes Hausautomationssystem mit Unterstützung neuer Technologien, die eine integrierte und computergestützte Verwaltung der Systeme, die Wasser- und Stromverteilung, die Informationsnetze und die Sicherheit sowie die Alarmanlage mit Kameras ermöglichen. Die Heizung ist auf dem Boden. Das gesamte Anwesen ist umgeben und von einem wunderschönen flachen Garten von 6.800 Quadratmetern umgeben, der vollständig von einer Hecke aus Tuia, Jasmin und Lorbeer eingezäunt ist und reich an jahrhundertealten Pflanzen und blühenden Sträuchern ist, darunter Buchen, Zypressen, Olivenbäume, Tannen, Zitronenzeder, Biloba-Ginkgo, Ahornbäumen, Karpinen, Magnolien sowie blühende Sträucher wie Rhododendren, Azaleen, Hortensien und Kamelien. Es gibt ein automatisches Doppelbewässerungssystem mit einem Wassertank. Im großen Garten ist es leicht möglich, einen großen Swimmingpool zu bauen. Ideale Lösung für diejenigen, die eine elegante und prestigeträchtige Immobilie nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen, in einer sehr günstigen Lage sowohl für den Sitz der International School als auch für den Autobahnzugang Como-Mailand-Lugano.