Einfamilienhaus 10 Schlafzimmer, 518 m²

Villa Guardia, Como (provinz)

OPEN HOUSE - BESICHTIGUNG NACH VEREINBARUNG IN VILLA GUARDIA (CO) in VIA FRANGI 12 - SAMSTAG, 7. NOVEMBER
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VILLA GUARDIA (Via Frangi) - Ganzes Gebäude zur Vermietung mit starkem Entwicklungspotenzial Wir bieten ein ganzes, hofgeschossiges Gebäude zum Verkauf in einem strategisch günstigen und ruhigen Wohngebiet in Villa Guardia, in der Via Frangi an. Eine ideale Lösung für Investitionsgesellschaften, Family Offices oder Immobilienentwickler, die eine sichere und sofortige Mieteinkunft sowie eine ausgezeichnete Perspektive für die zukünftige Wertsteigerung suchen.
ZUSAMMENSETZUNG DES GEBÄUDES (8 Wohneinheiten):Erdgeschoss: 3 Wohnungen
Erster Stock: 4 Wohnungen
Zweiter Stock (Dachgeschoss): 1 große Wohnung, die den gesamten Stockwerk belegt
Mischtypen: 3 Dreizimmerwohnungen, 4 Zweizimmerwohnungen, 1 Einzimmerwohnung STÄRKEN DER INVESTITION:
Sofortige Rentabilität: Alle 8 Einheiten sind regelmäßig vermietet mit bestehenden Verträgen. Das Gebäude generiert Cashflow ab dem ersten Tag nach der notariellen Beurkundung.
Trading-/Flipping-Operation nach Ablauf: Nach natürlichem Ablauf der Mietverträge eignet sich die Struktur perfekt für eine Gebäudesanierung (Aufteilung, Renovierung und Wiederverkauf der einzelnen Einheiten).
Hofarchitektur: Der Charme der Innenhofstruktur garantiert Unabhängigkeit, Privatsphäre und große Spielräume für die Individualisierung bei einer möglichen Renovierung. Eine seltene Gelegenheit, Kapital in einem dynamischen und stark nachgefragten Markt wie der Provinz Como zu platzieren. Vertrauliche Verhandlungen. Für Grundrisse, Details zu den bestehenden Mietverträgen und Besichtigungen vor Ort kontaktieren Sie bitte unsere Büros.