Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 300 m²

Zelbio, Como (provinz)

Comer See

In Zelbio, in einer wirklich exklusiven und seltenen Lage, bieten wir ein geräumiges, unabhängiges Haus von über (Quadratmeter) an, das einzige im Ort mit direktem Blick auf den Comer See. Eine Immobilie mit authentischem Charme, eingebettet in Ruhe und mit einem atemberaubenden Blick, der das gesamte Panorama des Lario umfasst. Das Haus ist bereits in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt und bietet somit eine große Nutzungsflexibilität: perfekt für zwei Familien, als Feriendomizil mit Mieteinnahmen oder als Investition für Kurzzeitvermietungen. Die erste Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon und eine Panoramaterrasse, von der aus man eine spektakuläre Aussicht genießt. Die zweite Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Balkon – ideal für die Unterbringung von Familien oder Gruppen von Gästen. Vervollständigt wird das Eigentum durch eine große Taverne (o. einen Hobbyraum im Untergeschoss), geräumige Keller und Hauswirtschaftsräume, zwei Garagen und einen wunderschönen Garten von über mit ausreichend Platz für die Gestaltung von Grünflächen, einem Gemüsegarten oder einem Grillbereich. Das Haus liegt nur 10 Autominuten von Nesso und unweit vom Pian del Tivano entfernt, in einer Lage, die die Ruhe der Berge mit dem Charme des Sees verbindet – ideal für Liebhaber von Natur und Gelassenheit, die auf die Schönheit der Comer Landschaft nicht verzichten möchten. Eine wirklich einmalige Gelegenheit: Ein unabhängiges Haus mit unvergleichlichem Seeblick, das bereit ist, bewohnt zu werden oder zu einer charmanten Residenz oder einer Renditeimmobilie in einer der authentischsten Gegenden des Comer Sees zu werden. Zelbio ist ein kleines, charakteristisches Bergdorf auf 802 m Höhe im Hinterland des Larianer Dreiecks am Fuße des Monte San Primo. Die Höhenlage, die Almen und die nahe gelegenen Berggipfel begünstigen ein gesundes, friedliches und erholsames Umfeld, das zu ausgedehnten Spaziergängen, der Entdeckung geschichtsträchtiger und malerischer Orte, der Bewunderung schöner Aussichten und dem Genuss der lokalen Küche einlädt. In der Nähe befindet sich auch das einzige astronomische Observatorium der Region. Zelbio liegt nur 6 Kilometer von Nesso entfernt, auf halbem Weg zwischen Como und Bellagio, die beide in etwa zwanzig Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Der See lockt die Wassersportfreunde mit vielfältigen Möglichkeiten. Die Comer Schifffahrtsbetriebe bieten ganzjährig ihren Fährdienst zu den anderen, malerischen Orten rund um den See an. Auch der Gaumen kommt nicht zu kurz, denn die lokalen Spezialitäten muss man unbedingt in den kleinen Restaurants von Zelbio und den umliegenden Städtchen probieren. Die Lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen sind in ca. einer guten Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) liegen ca. 2,5 - 3,5 Autostunden entfernt.