Bauland , 2900 m²

Abbadia Lariana, Lecco (provinz)

Comer See

Dieses interessante Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage oberhalb einer Hauptstrasse in dem beschaulichen Städtchen Abbadia Lariana. Das Grundstück verfügt über ca. 2900 Quadratmeter mit einem landwirtschaftlichem Anteil von ca. 1800 Quadratmetern. Dies ermöglicht eine Baufläche von ca. 200 qm. Auf dem Grundstück, das in zwei Teilflächen aufgeteilt ist, kann ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei oberirdischen Geschossen und einer maximal zulässigen Höhe von 9,5 m geplant werden. Das Grundstück hat eine leicht abfallende Form, so dass es notwendig ist, einen architektonischen Entwurf zu erstellen, der der Kontur des Grundstücks folgt.
Es besticht mit einem leicht eingeschränkten Seeblick und mit einer wundervollen Lage an dem berühmten Sentiero del Viandante (Weg des Wanderers), welcher sich durch eine landschaftlich reizvolle und ruhige Gegend erstreckt, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen und dem See entfernt.
Das kleine Städtchen Abbadia Lariana mit seinen 3000 Einwohnern befindet sich auf der östlichen Seite des Comer Sees, nur wenige Kilometer von der Stadt Lecco (ca. 0,7 km/ 7 Minuten) und dem Städtchen Varenna (ca. 14 km/ 19 Min.) entfernt. Es liegt auf einer Landzunge, die durch den Fluss Zerbo gebildet wurde. Abbadia Lariana ist ein ruhiger, Sonnen verwöhnter Touristenort, den ein mildes Klima auszeichnet. Eine kleine pittoreske, verwinkelte Altstadt, schöne, teils grosszügige Strandabschnitte und eine gepflegte Uferpromenade mit schönen Hotels und Cafés verwöhnen den Besucher.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine gute Autostunde (ca.70 km) entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen ca. 1 Stunde 20 Minuten (ca. 78 km) mit dem Auto.
Der See lockt die Wassersportler mit einem vielfältigen Angebot an Wassersport-Möglichkeiten und das Hinterland lädt zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren ein. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen malerischen Orten rund um den See an.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.