405.000 €

Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 150 m²
Abbadia Lariana, Lecco (provinz)
Comer See

Einfamilienhaus in Abbadia Lariana
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Hübsches Haus mit Seeblick und privatem Garten.
In Abbadia Lariana, in einer Wohngegend und sonnig, bieten wir eine Villa mit privatem Garten und Seeblick an. Das Anwesen aus den 2000er Jahren wurde mit größter Aufmerksamkeit auf Materialien und Details gebaut und bietet Qualität und Wohnkomfort. Die Raumaufteilung erfolgt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, separater Küche sowie einem Gästebad, im Obergeschoss das Hauptschlafzimmer mit Seeblick, das von der Terrasse aus zu genießen ist, ein zweites Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Untergeschoss haben wir einen großen Raum, der derzeit als Taverne genutzt wird, eine praktische Waschküche und eine große Garage, die mit dem Haus verbunden ist. Der Garten rund um das Grundstück ist gut bepflanzt mit immergrünen Pflanzen und Obstbäumen. Diese Lösung ist hervorragend für Entspannung und Ruhe, um mit der Familie zu leben, und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und / oder als Investition, um Einkommen zu erzielen. Die günstige Lage, um alle Orte am Comer See zu erreichen, ist nicht weit vom Wanderweg entfernt, der sich am Ostufer des Sees erstreckt. Interessant ist, dass in den nächsten zwei Jahren die Eröffnung von QC Terme in Mandello del Lario stattfinden wird; Das neue Resort wird das Gebiet des Sees weiter aufwerten.
Die kleine Stadt Abbadia Lariana mit ihren 3000 Einwohnern liegt am Ostufer des Comer Sees, nur wenige Kilometer von der Stadt Lecco (ca. 0,7 km / 7 Minuten) und der Stadt Varenna (ca. 14 km/19 min.). Diese Stadt ist ein ruhiges und sonniges Touristenziel, das sich durch ein malerisches historisches Zentrum mit Hotels und Cafés, eine Radpiste direkt am See und schöne, ausgestattete und geräumige Strände auszeichnet, darunter den berühmten Strand Parco Ulisse Guzzi, der perfekt in die lokale Vegetation eingefügt ist. Abbadia Lariana liegt am Fuße der Grignetta- und San Martino-Berge: Genau hier geht es zum berühmten "Weg des Wegs", der alle Seeberge durchquert und spektakuläre Ausblicke bietet, bis Sie Colico erreichen. Wenn das Hinterland der ideale Ort ist, um zu spazieren, zu wandern, mit dem Fahrrad oder mit dem Motorrad zu fahren (für Liebhaber der beiden Räder gibt es ein Guzzi Motorradhaus und das dazugehörige Museum in der grenzenlosen Stadt), bietet der Badesee eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten für Wassersportbegeisterte. Mailand und die Flughäfen Malpensa und Linate sind etwa eine Autostunde entfernt (ca. 70 km), die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen etwa eine Stunde und 20 Minuten (ca. 78 km), während der Navigationsdienst am Comer See das ganze Jahr über Verbindungen zu den anderen malerischen Orten rund um den See ermöglicht. Für Wintersportbegeisterte ist die Nähe zu den Städten St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno, erreichbar in ca. 2 - 3 Stunden mit dem Auto.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Land
    1 m²
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Referenz
    Graziosa villetta con vista lago e giardino privato

Entfernung von:

  • Flughäfen

    38.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    49.0 km - Milano LIN - Linate

    57.0 km - Milano MXP - Malpensa

    93.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Öffentlicher Verkehr

    580 m - Bushaltestelle

    700 m - Bahnhof - Abbadia Lariana

  • Autobahnausfahrt
    23.0 km - Raccordo di Brogeda
  • Krankenhaus
    2.2 km - Soccorso degli Alpini
  • Küste
    168.6 km
  • Skigebiet
    8.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    320 m - Mini-Markt - Gastronomia il Viandante

    550 m - Bäckerei

    550 m - Fischgeschäft

    1.1 km - Supermarkt

  • Essen gehen

    470 m - Restaurant - IL Vicolo

    530 m - Bar - Circolo arci

    590 m - Café - Pausa caffè

    600 m - Eisdiele

  • Sportliche Aktivitäten

    540 m - Sportzentrum - Multisport

    5.1 km - Reitzentrum

    5.8 km - Fitnessstudio

    11.5 km - Golfklub - Golf Club Lecco

  • Schulen

    2.2 km - Schule

    7.3 km - Universität - Edificio 10

    15.4 km - Hochschuleinrichtung

  • Apotheke
    530 m - Apotheke - Farmacia Lariana
  • Tierarztpraxis
    2.0 km - Tierarztpraxis - Cinzia Valsecchi

Informationen über Abbadia Lariana

  • Höhe
    204 m ü.d.M.
  • Fläche
    16.67 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    3191

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