Haus 9 Schlafzimmer, 900 m²

Annone di Brianza, Lecco (provinz)

Die Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Villa liegt inmitten eines über vier Hektar großen Parks am Ostufer des Annone-Sees: Die sorgfältige Pflege durch den jetzigen Besitzer hat ihr mit ihren Eichen und Magnolien Steineichen, Libanon-Zedern, Buchen und die sehr seltenen Taxodien mit märchenhaften Luftwurzeln ihren früheren Glanz zurückgegeben. Schon wenn wir die Auffahrt entlanggehen und uns der Villa und dem See nähern, scheinen wir in eine magische und romantische Atmosphäre einzutauchen. Beim Betreten der Villa wird uns klar, dass der wunderbare Blick auf den See in jeder Umgebung der Protagonist sein wird: vom Wohnzimmer über das Esszimmer und die Schlafzimmer bis hin zum großen Dachboden, wo der Billardtisch seinen Platz findet. Vom Fenster oder großen Fenster aus eröffnet sich ein einzigartiger und romantischer Blick auf das sehr ruhige Wasser des Sees Annone. Im Erdgeschoss der Villa finden wir ein erstes Wohnzimmer mit einem großen, funktionierenden Kamin, ein schönes Esszimmer, eine große Küche, ein komplett mit prächtiger Täfelung ausgestattetes Arbeitszimmer, eine intimere TV-Lounge, einige Hauswirtschaftsräume und eine erste Suite. mit Ausgang zum Park und zum See. Im ersten Stock befinden sich neben den drei Badezimmern vier Schlafzimmer, eine prächtige Bibliothek und ein Wohnzimmer: Sowohl die schöne Terrasse mit Blick auf den Park als auch die zu den Schlafzimmern gehörenden Balkone sind sehr angenehm. Im Dachgeschoss mit Dachschrägen befindet sich neben zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ein großer Aufenthaltsraum mit Billardtisch, Tischtennis und Tischfußball. Die vom jetzigen Eigentümer Anfang der 2000er Jahre renovierte Villa befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und wird von der Immobilie ständig als Zweitwohnsitz genutzt. In einem Teil der Villa, der kürzlich renoviert wurde, um daraus ein kleines Relais zu machen, wurden drei kleine Suiten und ein gemeinsamer Wohn-/Frühstücksbereich geschaffen. Das Relais hat einen unabhängigen Zugang zur Villa, kann aber natürlich auch wieder angebaut werden, indem einfach eine Innentür wieder geöffnet wird. Im Park befindet sich ein auf zwei Ebenen angeordnetes Gebäude von etwa 150 qm, das einst als Stall genutzt wurde, kürzlich komplett renoviert wurde und sich für gesellige Nutzung, für die Organisation von Familienveranstaltungen, Partys, Tänzen eignet und auch mit u. a. ausgestattet ist funktionell ausgestatteter Küchenbereich, ein Holzofen und ein großer Kamin. Ein kleines Gewächshaus hinter den Ställen ist ein weiteres kleines Juwel, das zu einem romantischen und abgeschiedenen Ort führt: dem Rosengarten. Der große 23 x 8 m große Pool besteht vollständig aus weißen Quarzitplatten; Neben dem Pool befindet sich der Whirlpool an einer Steinmauer, aus der ein Kaskadenstrahl austritt. Zusätzlich zu den Außenduschen gibt es große unterirdische Umkleidekabinen und Hauswirtschaftsräume. Mit dem Auto sind wir von der Villa aus in 8/10 Minuten am Comer See in Lecco. In Como, immer mit dem Auto, sind Sie in 20 Minuten da. Nach Bellagio benötigen Sie mit dem Auto 40 Minuten.