Villa 4 Schlafzimmer, 600 m²

Bellano, Lecco (provinz)

Comer See

Comer See Bellano Renommierte antike Villa mit Blick auf den See mit Hausmeisterhaus und schönem flachem Garten von 2000 qm
Ruhige Lage mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung mit bezauberndem Blick auf den Comer See bieten wir diese exklusive VILLA von insgesamt 600 Quadratmetern zum Verkauf an, die 1932 erbaut und in den 70er Jahren unter Beibehaltung vieler der ursprünglichen Merkmale restauriert wurde:

Im Erdgeschoss finden wir eine exklusive und wichtige Eingangshalle mit kariertem Marmorboden, die zu den Wohnzimmern der Villa führt, die aus einem hellen Doppelwohnzimmer mit antikem Kamin, einem eleganten Esszimmer mit einem zweiten wichtigen Kamin, einer großen Küche mit Frühstücksbereich und Büro, einem Servicebad und einer Garderobe bestehen. Ein Serviceeingang bietet Zugang zum Garten und einem Essbereich im Freien. Diese Etage zeichnet sich durch historische Details wie Kamine aus Edelstein, originale Türen wie die massive Eingangstür, Marmor- und Parkettböden, das schöne schmiedeeiserne Geländer in der Eingangshalle usw. aus.

Von der imposanten Marmortreppe gehen wir in den ersten Stock mit Balkon, wo wir das Hauptschlafzimmer mit Balkon mit Seeblick, Kleiderschrank und schönem eigenem Bad, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und eine schöne Terrasse mit herrlichem Seeblick finden; im Dachgeschoss der Lagerräume.
Der Keller beherbergt eine gemütliche Taverne, einen Abstellraum, die Waschküche und einen schönen Keller.
Die Villa befindet sich in einem eleganten flachen Garten von rd. 2.000 qm, mit kostbaren Essenzen bepflanzt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, verziert mit charakteristischen Kopfsteinpflasterpfaden, die typisch für die 1900er Jahre sind, und einer wichtigen Steintreppe für den Fußgängerzugang von der Oberstraße sowie verschiedenen Statuen und Steindetails aus den frühen 1900er Jahren .. usw. mit großen Terrassen und schattigen Bereichen, um die Aussicht in den heißen Sommermonaten zu genießen!
Das Anwesen umfasst das Haus des Hausmeisters von rd. 150 m2, mit unabhängigem Außenzugang für die beiden oberen Etagen, mit Taverne und Küchenbereich auf Gartenebene der Villa, die zur überdachten Steinveranda und zur großen Terrasse führt, die von zwei jahrhundertealten libanesischen Zedern beschattet wird.
Genehmigtes Projekt für den Bau von 4 Parkplätzen mit Aufzug zur Villa sowie einem Rad- / Fußgängerweg zum Garten mit Dienstleistungen
SPECTACULAR SEEBLICK 3.500.000,00 €

RIF. . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LC115

HINWEIS:
- Das Anwesen befindet sich in Bellano, am Ostufer des malerischen Comer Sees, 5 km von Varenna entfernt mit einem Autoferry-Service nach Bellagio und Menaggio, 30 km von Lecco und 80 km von Mailand entfernt.
- Das Seeufer und das Zentrum von Bellano sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Etwa 800 Meter zu Fuß entlang der charakteristischen städtischen Gassen, die zum Stadtzentrum führen.
- Bellano bietet viele Restaurants und Bars, eine große Auswahl an Geschäften und ein ausgezeichnetes Konditoreigeschäft sowie einen öffentlichen Bootsdienst und einen Bahnhof.