Himmel/Erde 5 Schlafzimmer, 300 m²

Bellano, Lecco (provinz)

Comer See

Charakteristisches Dorfhaus mit Seeblick in Bellano.

In der wunderschönen Ortschaft Bellano, in der Fraktion Bonzeno, bieten wir zum Verkauf ein Reihenhaus von ca. 300 qm auf vier Ebenen an, eingebettet in den historischen Kern des 17. Jahrhunderts. Charakteristisch für die Historizität und Ruhe des Ortes, eignet sich dieses Wohnhaus sowohl als Domizil für Familienurlaube als auch als Investition für Ferienwohnungen, da es in mehrere Wohneinheiten unterteilt werden kann. Das Anwesen befindet sich nur wenige Meter von der Straße und dem öffentlichen Parkplatz entfernt, von dem man über einen Fußweg zum Eingang des Hauses gelangt. Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus Eingangsbereich, großem Wohnzimmer, Küchenbereich, zwei Bädern und einem Schlafzimmer; im ersten Stock aus einem weiteren großen Wohnzimmer mit teilweisem Seeblick, zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum; im zweiten Stock aus einem Schlafzimmer, Abstellraum und Dachbodenraum und im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, Abstellraum und Heizungsraum. Extern vervollständigt das Anwesen einen Innenhof, einen Keller und eine kleine Terrasse. Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand, da es 1994 mit guten Innenverfinserungen renoviert wurde, wie z. B. Terrakotta-Böden, doppelt verglaste Fenster, Marmorverkleidungen und funktionierende Elektro- und Sanitäranlagen. Die Fassade aus Stein und das Holz-Dach befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Wir laden Sie ein, diese Immobilie zu besichtigen.

Bellano ist offiziell in der Liste der "Schönsten Dörfer Italiens" eingetragen und ein Muss für alle, die spektakuläre Landschaften, authentische Erlebnisse und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien suchen, sowohl im Landesinneren als auch auf dem Wasser. Dieses Dorf mit etwa 3200 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer von Varenna entfernt und bietet Touristen verschiedene Attraktionen und Dienstleistungen: einen schönen Seepromenade, einen ausgestatteten Strand, ein öffentliches Schwimmbad, typische Restaurants, Cafés, Geschäfte und ein lebendiges kulturelles Leben, das auch mit verschiedenen Künstlern der Region verbunden ist. Einer seiner Pluspunkte ist die Marina: ein gut ausgestatteter Yachthafen, der Liegeplätze für Privatboote, nautische Dienstleistungen und einen angenehmen Spaziergang entlang der Seepromenade bietet. Es ist der ideale Ausgangspunkt für Bootsausflüge, Wassersport und Verbindungen mit den Fähren nach Varenna, Menaggio, Bellagio und den anderen Perlen des Sees. Die suggestivste Attraktion der Gegend ist die berühmte "Orrido di Bellano", eine spektakuläre natürliche Schlucht, die im Laufe der Jahrhunderte vom Fluss Pioverna gegraben wurde. Beim Spaziergang entlang der Hängebrücken über die tosenden Wasser kann man ein atemberaubendes Erlebnis zwischen Wasserfällen, Höhlen und überhängenden Felswänden erleben. Dank des Bahnhofs im Dorf und der Anlegestelle der Fähren des Comersees ist die Anreise und Abreise von Bellano bequem und panoramisch. Ideal für einen erholsamen Urlaub oder als Ausgangspunkt für Erkundungen ist Bellano ein Juwel, das es zu entdecken gilt, zu jeder Jahreszeit. • 4 km von Varenna (10 Minuten mit dem Auto oder 5 Minuten mit dem Zug/Fähre) • 26 km von Lecco (ca. 35 Minuten mit dem Auto) • 56 km von Como (ca. 1 Stunde mit dem Auto) • 80 km von Mailand (ca. 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto oder 1 Stunde und 40 Minuten mit dem Zug mit Umsteigen in Lecco)