Villa 5 Schlafzimmer, 260 m²

Bellano, Lecco (provinz)

Comer See

Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: mijnhuisinitalie.nl
Michiel Dethmers Tel :+31 850041990  /  Tel: +39 3446764882

BESCHREIBUNG
Einzigartige Villa mit atemberaubendem Blick auf den Comer See, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² privatem Eigentum gelegen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und erhöhten Lage, nur 5 Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum von Bellano entfernt, wo alle wichtigen Annehmlichkeiten sowie ein schöner Strand und ein malerischer Hafen vorhanden sind. Dank ihrer Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen eignet sich diese Villa besonders für eine Doppelbelegung, Großfamilien oder als interessante Investition für (kurzfristige) Vermietungen mit einer ausgezeichneten Rendite. Die Villa befindet sich in gutem Zustand.

GESAMTANORDNUNG
Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss ist hell und funktional, mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer öffnen sich zwei französische Fenster direkt auf die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Comer See.
Obergeschoss: Die zweite Wohnung mit eigenem unabhängigen Eingang befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Seeblick, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das dritte Schlafzimmer und das zweite Badezimmer befinden sich im obersten Stockwerk, das über eine interne Treppe erreichbar ist. Das Obergeschoss genießt einen herrlichen Blick auf den See und den Garten. Diese Wohnung hat direkten Zugang zum gepflegten, ebenen Garten, komplett mit einem traditionellen Stein-Barbecue. Die Villa und ihr großzügiger Garten zeichnen sich durch eine warme und einladende Atmosphäre aus und bieten viel Privatsphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller/Taverne, der sich für vielfältige Nutzungen eignet, z. B. als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Lagerraum (z. B. für Wein, Fahrräder oder einen Tischtennis-Tisch).
Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem Grundstück von 1.100 m² stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine exklusive Haupt- oder Zweitwohnung, eine solide Investition oder eine Kombination aus beidem suchen.