Villa 4 Schlafzimmer, 608 m²

Bulciago, Lecco (provinz)

Villa im Grünen in Bulciago nahe Lecco
Diese schöne, modern gehaltene, freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen, angesehenen Wohngegend der Stadt Bulciano. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit 10.000 Quadratmetern bietet das Anwesen viel Platz im Innen- und Außenbereich. Die Villa ist renovierungsbedürftig. Sie verfügt zur Zeit über Marmorböden und originale Parkettböden; autonome Installationen pro Etage, mit Gasheizung, sowie Fenstern und Türen aus Holz. Das ca. 640 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Das Erdgeschoss ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Zum einen findet man ein komplettes, unabhängiges Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zum anderen ein weiteres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und eine große Garage. Der erste Stock erweitert mit einem weiteren Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, einem Lesezimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern das Wohnraumangebot. In dem grosszügigen Aussenbereich mit einem schönen Garten könnte ein Aussenpool installiert werden. Die Immobilie hat getrennte Eingänge, was die Möglichkeit eröffnet drei separate Wohneinheiten zu schaffen und ein zwei-, oder Drei-Familienhaus zu schaffen. Die Immobilie besticht mit ihrer Nutzungs-Vielfalt und ist somit durchaus ein lohnendes Investment. Die Stadt Bulciago befindet sich mit ca. 3000 Einwohnern in einem Gebiet mit modernen und alten Villen in der Provinz Lecco, flussabwärts des Flusses Adda am Fusse der Orobischen Voralpen. Die Stadt bietet seinen Bewohnern eine Grund- und eine weiterführende Schule sowie andere Dienstleistungen wie Gesundheitsdienste mit einer Apotheke, einer Arztpraxis und einer Krankenpflegestation, kommerzielle Dienstleistungen mit Lebensmittelläden, Bars, Restaurants und Pizzerien, einen Fußballplatz, eine Turnhalle und ein städtisches Schwimmbad sowie kulturelle Dienstleistungen mit einer Stadtbibliothek und einem Theater, die Pfarrkirche San Giovanni Battista, das Schloss Bulciago und der Naturpark des Adda-Tals. Die lokale Wirtschaft basiert auf Industrie und Tourismus. Die Stadt Lecco ist ca. 18 km entfernt, die Stadt Monza ca. 27 km. Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich mit ihren Attraktionen in ca. 21km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 63 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer knappen Stunde (ca. 47 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 3 Autostunden relativ bequem zu erreichen.