Villa 5 Schlafzimmer, 500 m²

Bulciago, Lecco (provinz)

Bulciago ist eine Gemeinde mit 3000 Einwohnern in der Provinz Lecco in der Lombardei. Sie liegt in Brianza auf zwei Hügeln und ist gut angebunden mit der Staatsstraße 36 (Richtung Mailand-Lecco-Valtellina) und der ehemaligen Staatsstraße 342 Briantea (Richtung Bergamo-Como), die letztere durchquert das Dorf zwischen der Fraktion Bulciaghetto und dem historischen Zentrum. Sie wird von der Bahnhöfe Cassago-Nibionno-Bulciago der Gesellschaft Trenord bedient. Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus einer herrschaftlichen Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, die sich über 2 oberirdische Etagen mit Dachboden und Untergeschoss erstreckt, das auf den privaten Garten von ca. 1000 m² mit einem großzügigen Nebengebäude von ca. 250 m², aufgeteilt in 3 Wohneinheiten (2 Dreizimmerwohnungen und ein Studio-Apartment), hinausblickt. Die Villa wurde kürzlich außen und innen mit hochwertigen und raffinierten Materialien (Parkett mit Intarsien und Marmor, insbesondere in den großzügigen Badezimmern) renoviert. Im Erdgeschoss vom Haupt Eingang, wo die scenografische Innentreppe mit Marmorverkleidung Platz findet, gelangt man in das große und helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Außen Terrasse, eine großzügige Küche und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Bad und ein drittes Badezimmer, während sich im zweiten Dachgeschoss ein offener Raum befindet, der von Dachfenstern und Fassadenfenstern erhellt wird. Im Untergeschoss mit Blick auf den Garten befindet sich eine Taverne, die aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und 1 Badezimmer besteht. Unter der anderen Terrasse befindet sich ein Dreifachcarport von ca. 50 m². Im Garten, teilweise gepflastert und teilweise grün, befindet sich das Nebengebäude, bestehend aus 2 oberirdischen Etagen + Kellergeschoss, bestehend aus 3 Apartments: 1 Dreizimmerwohnung und ein Studio-Apartment im Erdgeschoss, 1 Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse im ersten Stock, 2 große Kellerräume, die den Dreizimmerwohnungen im Untergeschoss gehören. Besonders geeignet für große Familien mit mehreren Kernfamilien und ggf. Personal. Die 3 Apartments im Nebengebäude könnten auch vermietet werden und so unabhängige Wege zur Hauptvilla schaffen.