Villa 4 Schlafzimmer, 600 m²

Casargo, Lecco (provinz)

VILLA PATRIZIA – LUXUSVILLA MIT EIGENEM SPA, WHIRLPOOL UND BLICK AUF DIE BERGE | CASARGO
Im Herzen der Leccheser Voralpen, in Casargo, entsteht die Villa Patrizia, eine exklusive Luxusvilla, die 2025 fertiggestellt wird und ein Wohn-Erlebnis auf höchstem Niveau zwischen Natur, Komfort, Technologie und Privatsphäre bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind, und umfasst rund 310 m² Innenfläche, über 400 m² Außenflächen sowie 87 m² an Boxen und Garagen. Die Villa wird komplett möbliert angeboten, mit hochwertigen Ausstattungen und zahlreichen maßgefertigten Elementen.
Die oberste Etage, die dem Eigentümerbereich vorbehalten ist, beherbergt eine elegante Master-Suite mit begehbaren Kleiderschränken sowie einen spektakulären Wohnbereich, bestehend aus einer Designerküche, einem Wohnzimmer und einem Essbereich, der durch die großen Panoramafenster und die malerische Bergkulisse besonders zur Geltung kommt.
Das mittlere Stockwerk umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein komplettes Badezimmer, eine separate Waschküche sowie einen weiteren Wohnbereich mit eigenem Balkon und bietet somit ideale Räumlichkeiten für Gäste und Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich eine zweite Küche, ein Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit zertifiziertem Kamin sowie ein außergewöhnlicher privater Wellnessbereich mit Fitnessraum, maßgefertigter Sauna und Dusche, der direkt mit den Außenbereichen verbunden ist.
Der Komfort setzt sich im Freien fort mit rund 400 m² Garten, Terrassen und Aufenthaltsbereichen sowie einem Außen-Whirlpool, dessen Temperatur auch per Fernsteuerung reguliert werden kann – ideal, um inmitten der Ruhe der Berge zu entspannen.
Bei der Errichtung der Villa wurde besonderes Augenmerk auf die Bauqualität und die Technik gelegt: fortschrittliche Hausautomation, privater Aufzug, Fenster und Türen mit dreifacher Sicherheitsverglasung, Wärme- und Schalldämmung, intelligente Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung des Grundstücks, LED-Beleuchtung und WLAN mit bis zu 300 Mbit/s.
Zum Anwesen gehört zudem eine seltene, 87 m² große Garage, bestehend aus zwei Einzelstellplätzen und einer geräumigen Doppelgarage, ideal für mehrere Autos, SUVs und Sportausrüstung, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Die Lage ermöglicht es, die Region in vollen Zügen zu genießen: Berge, Sport, Natur und der Comer See sind leicht erreichbar. Casargo ist zu jeder Jahreszeit ideal für Skifahren, Schneeschuhwandern, Trekking, Mountainbiken und Wanderungen, während der Comer See und Orte wie Bellano und Varenna in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Villa Patrizia ist eine einzigartige Lösung sowohl als luxuriöser Privatwohnsitz als auch als exklusives Zweitwohnsitz oder als Investition im Bereich der luxuriösen Ferienvermietung. Das private Spa, der Whirlpool, die großzügigen Außenbereiche und die moderne technische Ausstattung machen sie für eine italienische und internationale Kundschaft besonders interessant.