Villa 9 Schlafzimmer, 2000 m²

Casatenovo, Lecco (provinz)

Eingebettet in ein Umfeld absoluter Exklusivität, dominiert diese Residenz eine Naturlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit. Das architektonische Konzept ist ausgesprochen szenografisch: Die Villa entfaltet sich in einer eleganten, umarmenden Anordnung, die den Pool als zentrales Herzstück inszeniert. Harmonische Linien lenken den Blick zum Wasser und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Architektur und Natur. Der Pool mit seinen geschwungenen Formen wird zum Mittelpunkt des Anwesens, eingerahmt von einer großzügigen Sonnenterrasse für Entspannung und Geselligkeit.
Heute präsentiert sich die Villa als elegante Residenz von großem Charme, sofort bewohnbar, mit großzügigen, hellen und hochwertigen Räumen. Was sie jedoch wirklich einzigartig macht, ist die doppelte Möglichkeit: die bestehende Exzellenz zu genießen oder sie dank eines bereits entwickelten modernen Projekts in ein ikonisches architektonisches Meisterwerk zu verwandeln.
Die Innenräume sind beeindruckend.
Das Hauptgeschoss mit ca. 600 m² ist vollständig dem täglichen Leben und der Repräsentation gewidmet: fließende, prestigeträchtige Räume, die zum Empfangen und Staunen einladen. Der Eingangsbereich führt zu einer Abfolge von Salons, TV-Raum, Esszimmer, Arbeitszimmer und einer großzügigen Küche. Ergänzt wird dies durch ein Gäste-WC und eine Veranda mit Blick ins Grüne.
Der Schlafbereich umfasst eine exklusive Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Das Untergeschoss ist als unabhängiger Bereich für Wellness und Gäste konzipiert: ein vollständiges Gästeapartment mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Küche und Bad sowie Freizeit- und Wellnessbereiche mit Billardraum, Fitness- & SPA-Bereich, Service- und Technikräumen und einer direkt angebundenen Garage.
Zusätzlich steigert eine vollständig unabhängige Dependance von ca. 150 m² die Exklusivität, ausgestattet mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ideal für Gäste, Personal oder private Nutzung.
Im Außenbereich ist die Villa von einem privaten Park von drei Hektar umgeben, einem echten botanischen Garten mit jahrhundertealten Bäumen, hohen Pflanzen und Obstbäumen.
Hinzu kommen weitere vier Hektar angrenzendes Grundstück mit Bebauungspotenzial, bereits im Verkauf enthalten: ein seltener, strategischer Mehrwert.
Hier erreicht die Immobilie ihren Höhepunkt der Exzellenz.
Das zeitgenössische Architekturprojekt schreibt ihre Identität vollständig neu: eine moderne, kraftvolle Vision mit klaren Linien, skulpturalen Volumen und innovativen Materialien.
Die Erweiterung wird die Gesamtfläche auf etwa 1.500 m² erhöhen und die Villa in eine ikonische Residenz verwandeln.
Keine einfache Renovierung, sondern eine architektonische Wiedergeburt.
Die bestehende Struktur wird aufgewertet und neu interpretiert, während die stilistische Sprache vollständig erneuert wird, um höchsten Ansprüchen an Luxus, Design, Nachhaltigkeit und Effizienz gerecht zu werden.