Wohnung 3 Schlafzimmer, 110 m²

Cassina Valsassina, Lecco (provinz)

[Ref. DV-14009] Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in der Viale delle Grigne im Comune von Cassina Valsassina an, gelegen im ersten Stock innerhalb einer Villa mit gemeinsamer Zufahrt durch ein Tor, das zu einer weitläufigen, gepflegten Grünfläche für alle Bewohner führt.
Der Hauptzugang erfolgt vom Erdgeschoss aus, in einem gemeinsamen Treppenhaus mit einem anderen Gebäude, durch das man zu einer kleinen Plattform gelangt, wo sich die beiden Eingangstüren der Wohnungen befinden.
Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Doppelwohnzimmer, in das der Essbereich integriert ist und so eine besonders geräumige und einladende Atmosphäre schafft, ideal für den täglichen Gebrauch und zum Empfangen von Freunden und Familie. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und macht den Raum modern und funktional. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Raum, der derzeit als Abstellraum im Grundbuch eingetragen ist, der aber dank der Größe und Nutzbarkeit der Räume leicht als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Schlafbereich finden sich zwei Schlafzimmer, beide gut beleuchtet und für verschiedene Wohnbedürfnisse geeignet, und zwei Badezimmer, die der ganzen Familie Komfort und Praktikabilität bieten. Die beiden Balkone bieten angenehme Außenbereiche und ermöglichen es, die Ruhe und das Grün umher zu genießen. Wir weisen außerdem auf das Vorhandensein eines Dachbodens mit Schlafplatz hin, der nicht im Grundbuch eingetragen ist und als möglicher Arbeitsbereich ausgebaut werden muss.
Die Wohnung ist mit einer autonomen Heizung mit Radiatoren ausgestattet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bereit zum Einzug ohne sofortige Renovierungsarbeiten.
Vervollständigt werden das Anwesen durch eine komfortable Garage mit zwei überdachten Stellplätzen und gleichzeitig ideal als zusätzlicher Stauraum oder für Sportgeräte.
Ein großer Mehrwert des Anwesens ist sicherlich der Gemeinschaftsgarten, der die vier Wohnungen der Villa bilden, mit einer Fläche von ca. 6.0007.000 qm und Tennis- und Bocciabahn.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Cassina Valsassina, in einer ruhigen Wohnlage inmitten von Grün, aber dennoch bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen und den touristischen Orten der Valsassina.
Das Vorhandensein der weitläufigen gemeinsamen Grünfläche, die Aufteilung auf zwei Ebenen, das Doppelwohnzimmer, die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, die zwei Bäder, die Balkone und die Garage machen diese Lösung besonders interessant sowohl als Hauptwohnsitz als auch als großes Ferienhaus.