Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 420 m²

Castello di Brianza, Lecco (provinz)

Inmitten der Ruhe und des zeitlosen Charmes der ländlichen Umgebung Castello di Brianza, bieten wir ein elegantes Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Kauf an. Das 2013 fachmännisch und umfassend renovierte Anwesen bewahrt seinen historischen Charakter und besticht zugleich durch eine hochwertige Ausstattung. Perfekt erhaltene Original-Terrakottaböden im Wohnbereich, Holzparkett in den Schlafräumen, Holzfenster mit Doppelverglasung sowie geräumige, moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien zaubern ein ansprechendes Ambiente. Das Wohnraumangebot des Haupthauses erstreckt sich über drei Ebenen und eine Fläche von rund 420 Quadratmetern, ideal für Liebhaber eines exklusiven Lebensstils, geprägt von großzügigen Räumlichkeiten, Privatsphäre und modernem Komfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stimmungsvoller Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer samt offener Küche, weitläufigen Ruhezonen, einem Esszimmer sowie markanten offenen Kaminen, die dem Raum eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleihen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, eines der Schlafzimmer verfügt zudem über eine große, separate Ankleide. Abgerundet wird diese Etage durch ein Arbeitszimmer sowie einen behaglichen Wohnbereich, der, ebenso wie das Hauptschlafzimmer, Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Anwesen bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohnbereich, ergänzt durch zwei als Ankleide genutzte Räume sowie zwei große Badezimmer. Ein kleiner Balkon mit Blick auf den reizvollen Innenhof des Anwesens lädt hier zum Verweilen ein. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Garten von rund 250 Quadratmetern. Dieser ist direkt von den Räumen im Erdgeschoss aus zugänglich und lädt zur Entspannung im Freien ein. Ein freistehendes Nebengebäude mit einer Fläche von etwa 78 Quadratmetern auf zwei Ebenen, das derzeit als Holzschuppen genutzt wird erweitert das Angebot. Aufgrund seiner Beschaffenheit bietet dieses Gebäude spannendes Potenzial für einen Umbau, etwa einer Gast-Unterkunft oder einem Zweitwohnsitz, was den Gesamtwert der Immobilie aufwerten würde. Dieses exklusive Angebot umfasst den Großteil der vorhandenen Einrichtung, die sorgfältig ausgewählt wurde, um perfekt mit dem stilvollen, historischen Charakter des Hauses zu harmonieren. Ausgenommen sind lediglich die persönlichen Gegenstände der derzeitigen Eigentümer, so dass der Käufer ein praktisch bezugsfertiges Zuhause übernehmen kann. Diese Immobilie stellt ein einzigartiges Anwesen dar, in dem Geschichte, Eleganz und moderner Komfort eine harmonische Einheit bilden, ideal für alle, die ein distinguiertes Zuhause in privater, authentischer und reizvoller Umgebung suchen. Castello di Brianza liegt etwa 11 km südwestlich der Provinzhauptstadt Lecco und ca. 35 km nordöstlich der Millionen-Metropole Mailand. Die Region ist bei Naturliebhabern für ihre grüne Umgebung, die Rad- sowie Wanderwege beliebt sind. Dieses wunderschöne Umland mit seinen kristallklaren Seen und seiner natürlichen Schönheit lädt zu Erkundungen ein. Die Stadt Lecco mit ca. 20 km Entfernung in 20 Autominuten und die Provinzhauptstadt Como mit ca. 26 km Entfernung sind in ca. 46 Autominuten bequem zu erreichen. Diese bieten zum Einen alle Annehmlichkeiten und Attraktionen einer Stadt, zum Anderen die umfangreichen Angebote des wunderschönen Comer Sees. Hier finden die Wassersportfreunde vielfältige Angebote und die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig Fährverbindungen zu den Ortschaften rund um den See an. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 51 km / ca. 65 Autominuten) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen (ca. 65 km / 1 Std., 20 Min.) bieten in angenehmer Nähe wichtige Infrastrukturen. Die Wintersportfreunde erreichen die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo, sowie Livigno (Ital.) mit dem Auto in ca. 2 - 3 Stunden. Das wunderschöne Umland mit seinen kristallklaren Seen und seiner natürlichen Schönheit laden zur Erkundung per Bike oder zu Fuss ein.