Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 260 m²

Civate, Lecco (provinz)

Modernes Haus mit Pool und herrlichem Seeblick.
In dominanter Lage mit herrlichem Blick auf den See und die Voralpen befindet sich ein modernes freistehendes Haus, das zeitgenössische Architektur, Komfort und Liebe zum Detail vereint. Das Anwesen wurde 2013 komplett renoviert und erstreckt sich über ca. 300 qm Gewerbefläche, verteilt auf zwei Ebenen und bietet helle, funktionale Räume, die in ständigem Dialog mit der Landschaft stehen. Die Fassaden aus Travertinmarmor und die klaren Linien schaffen ein raffiniertes und gut in das umliegende Grün integriertes Ensemble. Der Garten, mit einer Fläche von ca. 800 qm, folgt der natürlichen Hanglage des Geländes und beherbergt den Pool mit Sonnenterrasse und Bereichen zum Entspannen. Die großzügigen Terrassen, die mit Travertin gepflastert sind, erweitern die Räume des Hauses und ermöglichen es, den Außenbereich in jeder Jahreszeit voll auszukosten und einen bezaubernden Blick auf den See und die Berge zu genießen. Die Innenräume spiegeln einen eleganten und einladenden Stil wider. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit großen Panoramafenstern, die die Räume mit natürlichem Licht füllen und eine großzügige Terrasse, flankiert von einem Schlafbereich mit zwei hellen Schlafzimmern und Badezimmern, die mit hochwertigen Materialien, darunter eine Eckbadewanne und Details aus Erdtönen, ausgestattet sind. Die Parkettböden und die mit Geschmack ausgewählten Möbel tragen dazu bei, eine warme und entspannte Atmosphäre zu schaffen. Im Erdgeschoss bildet die moderne Küche, die zum Garten und zum Pool hin offen ist, das Herzstück des Hauses während der schönen Jahreszeit. Das Anwesen umfasst außerdem einen zweiten Wohnbereich mit Küche, ein zusätzliches Schlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer, das Flexibilität bei der Nutzung und Unabhängigkeit der Räume bietet. Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und einem fortschrittlichen Einbruchschutzsystem ausgestattet, das Ruhe und Sicherheit gewährleistet. Das Anwesen wird durch eine Garage und Stellplätze vervollständigt. Das Anwesen befindet sich in einer privaten und ruhigen Wohngegend und genießt eine strategische Lage: nur wenige Minuten vom Comer See entfernt und in günstiger Lage, um Lecco, Como und Mailand zu erreichen. Ein Haus, ideal für alle, die in einer natürlichen und panoramischen Umgebung leben möchten, ohne dabei auf die Qualität und Praktikabilität des täglichen Lebens zu verzichten.

Die Gemeinde Civate liegt im Herzen der Lombardei, an den Ufern des malerischen Sees Annone und 15 Minuten vom Comer See entfernt. Das Dorf erstreckt sich zwischen dem Monte Cornizzolo und dem Monte Barro in einer Landschaft, die ein außergewöhnliches Panorama auf die Lombardischen Voralpen bietet. Die umliegende Natur ist ideal, um sie zu Fuß oder mit dem Mountainbike zu erkunden, durch die zahlreichen Wanderwege, die sich durch das gesamte Gebiet schlängeln. Das historisch bedeutendste und touristisch attraktivste Gebäude ist zweifellos die Abtei San Pietro al Monte, ein suggestives Steinensemble aus romanischer Architektur mit mittelalterlichen Fresken, das auf einem Panoramahügel mit Seeblick liegt. Dieses Gebiet bietet Sportbegeisterten vielfältige Möglichkeiten, darunter auch begehrte: Golf-Enthusiasten können den malerischen Golf Club Lecco schätzen, während der Monte Cornizzolo eine renommierte Flugschule beherbergt, die Kurse und internationale Wettbewerbe im Gleitschirm-, Drachenflug- und Paramotor-Sport organisiert. Die berühmtesten Skigebiete St. Moritz, Bormio, Madesimo und Livigno sind mit dem Auto in zwei bis drei Stunden erreichbar, während die Piani di Bobbio nur 40 Autominuten entfernt liegen. Die Stadt Lecco ist 7 km entfernt (10 Min), die Stadt Como ist 25 km entfernt (40 Min). Beide Provinzhauptstädte bieten die Annehmlichkeiten und Attraktionen moderner Städte sowie das herrliche Panorama des Comer Sees, wo Wassersportbegeisterte eine große Auswahl an Angeboten finden. Mailand und die Flughäfen Linate und Malpensa sind etwa eine Autostunde entfernt.