Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Colico, Lecco (provinz)

Comer See

Einfamilienhaus in der Nähe des Sees. Ein paar Schritte vom Zentrum von Colico und dem See entfernt bieten wir ein Einfamilienhaus mit privatem Garten von ca. 480 Quadratmetern zum Verkauf an. Das Anwesen auf drei Ebenen bietet große Räume, die es sowohl für eine große Familie als auch als Investition perfekt machen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang mit einer Höhe von 2,10 m sowie zwei Serviceräume und eine komfortable Doppelgarage.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige und einladende Wohnung, die sich wie folgt zusammensetzt: Esszimmer mit Esszimmer; großes helles Wohnzimmer; drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Die dritte Etage mit einer Fläche von ca. 130 Quadratmetern, die derzeit rustikal ist, bietet die Möglichkeit, eine dritte komplette Wohneinheit zu bauen. Um auf diese Ebene zu gelangen, muss eine unabhängige Außentreppe gebaut werden, um die Flexibilität der Immobilie zu erhöhen und eine vollständige Autonomie der neuen Einheit zu ermöglichen. Holzrahmen, Ölheizung, Alarmanlage und teilweise Bewässerung für den Garten.
Dieses Haus bietet mehrere Möglichkeiten, wobei die strategische Lage in der Nähe des Zentrums und der Schönheiten des Comer Sees genutzt wird. Die Ruhe der Gegend zusammen mit der Nähe der Dienstleistungen macht dieses Anwesen zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die eine Balance zwischen Praktikabilität und Gelassenheit suchen. Das Anwesen stammt aus den 50er Jahren und die einzigen Renovierungsarbeiten waren die Anhebung und Erneuerung des Daches Ende der 80er Jahre. Beschreibung Lage Colico ist eine kleine, aber charmante Stadt am Nordufer des Comer Sees.
Seine privilegierte Lage, die zwischen den Alpen und dem kristallklaren Wasser des Sees liegt, macht es zu einem idealen Reiseziel für Liebhaber von Natur, Ruhe, Wassersport (Windsurfen, Kitesurfen, Segeln usw.) und Outdoor-Aktivitäten im Allgemeinen.
Es ist auch ein strategischer Ausgangspunkt, um die Schönheiten des Comer Sees und der nahe gelegenen Berge zu erkunden.
Obwohl es sich um eine kleine Stadt handelt, bietet es eine gute Auswahl an Dienstleistungen für Anwohner und Touristen wie: Supermärkte und lokale Geschäfte, Restaurants und Bars, Banken und Postämter, medizinische Dienstleistungen.
Colico überblickt den nördlichen Teil des Comer Sees mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, insbesondere den Monte Legnone, den Monte Galbiba und den Monte di Tremezzo.
Der Strand von Piona ist einer der schönsten Strände des Lario, ideal für Familien und diejenigen, die die Ruhe und Gelassenheit des Sees genießen möchten.
In Bezug auf die Infrastruktur und die Verbindungen ist Colico gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, einschließlich der Eisenbahnlinie, die sie bequem mit Lecco und Mailand verbindet. Lecco ist 30 Autominuten entfernt, die Stadt Como ist in etwa anderthalb Stunden zu erreichen.
Es gibt auch Bustransportdienste.
Die Gesellschaft Navigazione del Lago di Como bietet das ganze Jahr über Verbindungen mit dem Boot und der Fähre zu den anderen Küstenorten, darunter Varenna und Bellagio.
Zu den wichtigsten Veranstaltungen in Colico gehört sicherlich die italienische Etappe der Kitesurf-Weltmeisterschaft und andere Wettkämpfe im Zusammenhang mit Wassersport.
Colico ist ideal, um die Ferien zu jeder Jahreszeit zu verbringen. Es ist gut gelegen, um eine große Auswahl an Skigebieten zu erreichen, die von kleineren und ruhigeren Bahnhöfen bis zu internationalen Resorts reicht. Die Entfernungen variieren zwischen 60 und 150 km, mit Fahrtzeiten von etwa ein bis zweieinhalb Stunden mit dem Auto, was es Ski- und Wintersportbegeisterten leicht macht, die Berge im Winter zu genießen, ohne zu weit reisen zu müssen. Zum Beispiel liegt Madesimo (Valchiavenna) 45 km entfernt und St. Moritz.